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华发未来城
88万元/套起
全景外滩二期
9500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
新洲 阳逻
黄陂 前川
楼盘地址
淘金山路中阳集团余集新村还建楼东北侧约80米(阳逻街马山村、余岗村)
前川街道锦绣道8号,滠水公园旁
楼盘标签
一房一价;车位充足;高绿化率;主卧套房;学校
看房津贴;一房一价;车位充足;大阳台;双卫生间
开盘时间
2023-03-18
2022-01-22
交房时间
2023-06-29
2024-01-31
预售许可
武房开预售[2022]130号、武房开预售[2022]412号
武房开预售[2021]509号、武房开预售[2022]021号
户型信息
房型
3室
3室
面积
86㎡~105㎡
112.21㎡~139.57㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面127.34㎡
120-140
万
3室2厅1卫
建面112.21㎡
105-125
万
3室2厅2卫
建面139.57㎡
130-155
万
3室2厅2卫
建面130.21㎡
120-145
万
3室2厅2卫
建面117.58㎡
110-130
万
3室2厅2卫
建面119.66㎡
110-135
万
3室2厅2卫
建面125.87㎡
115-140
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:联排别墅 叠加别墅
住宅:高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.1
住宅: 2.87
绿化率
44%
30%
规划用户
2700
1122
车位数
3275
1680
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
武汉临江兴城房地产开发有限公司
武汉大全景置业有限公司;武汉全景新地房地产开发有限公司
物业公司
珠海华发物业管理服务有限公司武汉分公司
武汉市全景欣物业管理有限公司
物业费
住宅:2.68元/㎡/月;别墅:3.2元/㎡/月
住宅:2元/㎡/月
武汉58爱房
武汉楼盘
华发未来城和全景外滩二期对比
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全景外滩二期价格
华发未来城点评
现在武汉二环内居然还有百万方的大盘,而且配套也很齐全,户型的全是南北通透的,价格也不贵,还带中小学,以后孩子读书就可以走路去了
小区环境好,而且还是别墅,还带院子,赠送特别多,住惯了高楼大厦,看着这种别墅还是很喜欢的,最主要的是开车也方便,听说后期家门口还有条地铁,很不错
小区环境很好,价格有吸引力,开发商还比较靠谱
性价比很高,小区已经做好了,比较放心
70年的现房别墅,又是大品牌开发商,小区环境看着还不错,价格要是在优惠点,就找几个朋友一起过来买!
别墅环境住的舒服,有个院子可以种种花,养养鱼,孩子也能在花园玩
楼盘质量过硬,服务很不错,进门找华发
目前都是实景现房了,品质可以看的到,国企大品牌,靠谱
小区品质非常不错啊,都是现房在售,不用担心烂尾
感觉不错,华发大品牌,现房,价格不高
小区感觉不错,华发口碑也挺好的,还是现房,价格也不贵,学校和公园做好就好了!
房子是现房,品质不错,几个朋友住华发,物业不错,武汉好几个华发的楼盘口碑都还可以,现在价格也不贵,回去跟家人商量一下
房子可以,配套也还行。位置来说远了点,阳逻房子太多了,各种降价,感觉不保值。也看了长江新区那边,朋友推荐保亿未来长江城楼盘,旁边都是高新产业,小区品质也不错,推荐去看看
70年产权的现房别墅只要90万,性价比非常高,品质也是非常不错的!
楼盘亮点: 1.项目设计有高层,叠拼,合院等多种建筑形态,总户数有2700户,是一个大型社区,未来居住起来社区氛围感比较好。 2.项目建筑面积33.9万方,其中绿化面积高达5.56万方,绿化率高达44%,相对于其他项目30%的容积率,项目绿化率这么高还是非常少见的。 楼盘缺点 1.项目周边聚集了很多产业园和物流园,来往的车辆比较多,会有一定的噪音困扰。 2.项目3.37公里有个生活垃圾卫生填埋场,夏天天气炎热,生活垃圾会比较刺鼻,对周边区域环境也有些影响。 总体评价;项目整体价格在阳逻板块不算高,整体绿化率也比周边楼盘高出一截,但项目阳逻板块发展落后,周边多为工业园和产业园,外来居住人口少,发展规划比较落后。
华发未来城周边路网还是建设的比较好的,从华发走京东大道上江北快速路可以达到汉口城区,走福银高速上阳逻长江大桥可到达武汉火车站或光谷,自驾出行方便。 周边的产业非常多,入驻了很多知名企业,包含京东、中粮、西门子等,未来人口流动有一定空间。 华发未来城涵盖的产品类型比较多样,包括高层、叠拼别墅、合院别墅,而且叠拼跟合院占比很大,主打舒适宜居。目前高层均价约7300元㎡,叠拼总价130万套起。
【地理位置】:大区位上属于阳逻经济开发区,产业聚集,华润燃气、武船重工、中建三局等入驻的品牌企业众多,未来发展有空间。 【社区品质】:项目采用高层+叠拼+合院相结合的社区规划,也是阳逻板块少有的宜居别墅区,70年产权的别墅总价较低,比较划算,而且华发出品+华发物业,品质比较有保障; 【交通区位】:项目距地铁阳逻线阳逻开发区站约4公里,步行距离较远,需要换成公交,不是很方便;出行主要依赖自驾,靠近柴泊大道-江北快速路、汉施公路、京东大道,主干道较多;
【地理位置】:大区位上属于阳逻经济开发区,产业聚集,华润燃气、武船重工、中建三局等入驻的品牌企业众多,未来发展有空间。 【社区品质】:项目采用高层+叠拼+合院相结合的社区规划,也是阳逻板块少有的宜居别墅区,70年产权的别墅总价较低,比较划算,而且华发出品+华发物业,品质比较有保障; 【交通区位】:项目距地铁阳逻线阳逻开发区站约4公里,步行距离较远,需要换成公交,不是很方便;出行主要依赖自驾,靠近柴泊大道-江北快速路、汉施公路、京东大道,主干道较多;
开发商的惯用技俩,饥饿营销,不把它一下拿出来卖,一点一点的拿出来卖😂
新洲现在均价已经快7327了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
全景外滩二期点评
除了楼样板房,觉得高大上,后来听说二楼以上全部都是大白墙,还不如还建楼,大家先了解清楚,别买了个房子钱花了还欧气一辈子,毕竟一套房子的钱对谁都不算少
一万多的价格,除了样板间楼道墙面贴砖,二楼以上全部是大白墙,还没有三街还建房做得好,看了样板间觉得高端大气上档次,朋友们*是了解清楚再入手,一套房子不便宜,别钱花了还欧一辈子气
黄陂楼盘到处看了,还是全景外滩这个地段好,空气好、环境好、住着舒服,小区绿化即美又大!
这边环境挺好,位置也不错,没有事情可以在旁边公园散步,比较喜欢,回去商量再带家人来看看!
环境蛮好,年底就要交房了,早买早住进去
房型都很好,整个小区环境不错。
去现场看了,小区做的还可以。就是离上班地方有点远。朋友叫我去看一下武湖那里,说有个楼盘首付5万起,叫保亿什么,准备也去看看比较一下。
房子不错哦,自己住买的话挺不错的,感觉有点贵。但是主要考虑投资,这块发展前景感觉差了一点点,最近也看了长江新区,有个保亿的项目做的挺不错的。
[配套规划] [地段] [环境]楼盘真心不错,风景挺美,看了样板房,户型挺不错的
今天去看了全景外滩的楼盘, [配套规划] [地段] [环境]都挺好的,绿化特别有特色,很好看,回家商量一下,听他们说12号楼要开盘了,期待
这边马上要开盘了,规划起来了,小区环境优美。听说今年就可以交房啦。地段靠近小区
去看过全景外滩的房子,说那12号楼马上要开盘了,户型位置环境我还蛮喜欢的,等12号楼开盘抢个好楼层!
去看过全景外滩的房子,说那12号楼马上要开盘了,户型位置环境我还蛮喜欢的,等12号楼开盘抢个好楼层!
[配套规划] [地段] [环境]周边环境不错,有几个公园,离广场地铁也很近,看了样板间,挺好的,回去和家人商量一下
[配套规划] [地段] [环境]周边环境不错,有几个公园,离广场地铁也很近,看了样板间,挺好的,回去和家人商量一下
看了全景外滩的房子,地段非常好!小区有幼儿园,旁边滠水河。景观好!
[配套规划] [地段] [环境]环境户型都挺好的,有时间再带家人一起过来看
[配套规划] [地段] [环境]环境户型都挺好的,有时间再带家人一起过来看
我比较喜欢这边的环境!位置不错户型也比较满意!回去和家人一起去!
这里位置不错,朋友推荐过来看。不错不错。这边有公园,散步也方便
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