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相同项
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首开光明国风上观
9000元/㎡
武汉蔡甸吾悦广场
6700元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
东西湖 吴家山
蔡甸 中法生态新城
楼盘地址
三店北路与径吴路交汇处(轻轨1号线径河站东侧)
新天大道与知音湖大道交汇处4号线知音站B出口约100米
轨交线路
1号线径河-步行842米m
4号线知音-步行453米m
楼盘标签
一房一价;轨交房;车位充足;学校;低总价
一房一价;轨交房;主卧套房;学校;购物中心
开盘时间
2023-05-06
2022-05-28
交房时间
2023-12-31
2024-09-30
预售许可
武房开预售[2021]466号、武房开预售[2023]195号
武房开预售[2023]160号、武房开预售[2024]250号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室
面积
76㎡~128㎡
92㎡~139㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面98㎡
约
88
万
3室2厅2卫
建面118㎡
约
106
万
4室2厅2卫
建面128㎡
约
115
万
3室2厅2卫
建面126㎡
约
84
万
3室2厅2卫
建面121㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面113㎡
102-123
万
4室2厅3卫
建面139㎡
189-221
万
3室2厅3卫
建面139㎡
171-188
万
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:多层 小高层 高层 花园洋房;别墅:叠加别墅
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.7
住宅: 2.6
绿化率
30%
35%
规划用户
1097
410
车位数
1461
383
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
武汉明泰置业有限公司
武汉恒烨房地产开发有限公司
物业公司
北京首开万科物业服务有限公司武汉分公司
新城悦(成都)物业服务有限公司武汉分公司
物业费
住宅:3.2元/㎡/月
住宅:2.7-3.2元/㎡/月
武汉58爱房
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首开光明国风上观详情
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武汉蔡甸吾悦广场详情
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首开光明国风上观点评
我亲戚买了,都在维权中,停车费7200一年太贵了
首开国风上观,我亲戚买了,我本来要买的,想着是现房,结果前几天听亲戚说,在维权,毛坯地库7200一年停车费,挂牌万科,新亏我没出手!
是现房所以和家人去看看,冷冷静静的,小区环境一般,没有啥入住,周边什么都没有,也不知道学校会不会兑现。还看了电建,对口长春街小学七一中学,感觉好多了。
是现房所以和家人去看看,冷冷静静的,小区环境一般,没有啥入住,周边什么都没有,也不知道学校会不会兑现。还看了电建,对口长春街小学七一中学,感觉好多了。
满意小区的环境,看了就心动了,在这里居住。
上周末开车过来看了一下,没得说,首开光明国风上观附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了30%,适合对户型要求不高的群体购买。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有30%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
占地面积45231平米,跟周边的楼盘比首开光明国风上观算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
首开光明国风上观占地面积约45231方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
去看了样板房,很不错,装修很棒,个人是很喜欢的
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:45231平方米,车位数为:1461个,户数为:1097户,有老司机评价一下么?。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1461个,看起来还挺多的。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,12800的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑首开光明国风上观,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为12800每平米,勉强能够上车。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为2.7,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
的房子我觉得其实有点小贵!均价有12800,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
第一次买房,很谨慎。宁愿都花点钱买放心的房子都好。毕竟要住一辈子
听政府里朋友说,首开光明国风上观里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
武汉蔡甸吾悦广场点评
楼盘规划不错,交通方便,在知音地铁口,缺陷是期房,交付2025很晚,配套不完善
楼盘规划不错,交通方便,在知音地铁口,缺陷是期房,交付2025很晚,配套不完善
吾悦后面的楼盘都停摆一二年了,看着像烂尾了。
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