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中交香颂
4600元/㎡
金雅大厦
12500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
-
区域板块
新洲 新洲城区
江汉 杨汊湖
楼盘地址
汪集街道汉施公路与荣生路交汇处
新湾一路与常青三路交汇处(武汉市中级法院旁)
轨交线路
-
2号线长港路-步行1229米m;12/2/10号线汉口火车站-步行1083米m;7号线常码头-步行1452米m;3号线云飞路-步行1732米m;3号线武汉商务区-步行2202米m;3号线范湖-步行2241米m
楼盘标签
一房一价;低容积;车位充足;主卧套房;学校
多轨交;轨交房;学校;配套纯熟
开盘时间
2021-08-13
2015-12-27
交房时间
2024-12-31
2015-12-31
预售许可
武房开预售[2021]026号、武房开预售[2021]633号
武房开预售[2015]753号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
95.02㎡~139.5㎡
-
主推户型
3室2厅2卫
建面105㎡
约
56
万
3室2厅2卫
建面110㎡
约
58
万
3室2厅2卫
建面95.02㎡
约
50
万
4室2厅2卫
建面128㎡
约
68
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
-
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
40年
容积率
住宅: 1.75
-
绿化率
30%
-
规划用户
1064
-
车位数
1539
-
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
武汉中交德禄香颂置业有限公司
武汉宏大置业发展有限公司
物业公司
绿城物业服务集团有限公司湖北分公司
武汉名星物业
物业费
住宅:1.98元/㎡/月
:10元/㎡/月
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中交香颂和金雅大厦对比
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金雅大厦价格
中交香颂点评
【楼盘价格】:在售2#、4#、6#、7#楼,建面约95-128㎡房源,均价约5500元㎡; 【地理位置】:位于武汉市新洲区汪集板块核心位置,位于汉施公路与荣生路交汇处,扼守新洲区的交通要道,连接新洲主城区及阳逻板块; 【交通】:项目周边目前无地铁,距离最近的地铁为21号线金台站,直线距离大约10公里,主要依靠公交及自驾出行,项目周围有多个公交站,汪集街汪集五中站、荣生路交警支队站、荣生路汪集五中站等,满足日常居民的出行需求,最近的公交站点为汪集街汪集五中站,距离小区324米,如果只是在新洲城区出行还是比较便利的; 【产品设计】:整个小区总占地面积约77600平米,建筑面积约160000平米,规划 1064户,车位1539个,车位比1:1.2,车位较充足; 【周边商业】:自带共计14000㎡商业配套,未来娱乐、休闲、购物、日常所需一应俱全,6000多㎡的商业综合体,未来汪集板块内商业核心区域; 【休闲娱乐】:小区内部景观包含了环形步道,森林漫步道,全龄儿童阳光草坪,内部的景观之外,中交地产将4号地块打造成具有游憩,生态,康体等多功能的城市中心公园,公园面积达16000㎡,大大提升了汪集
听好多人说中交香颂的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
周边有好点的医院吗?家里面有老人,所以很关注这个问题。
跟朋友去看了中交香颂,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在5900一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
网上说中交香颂绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
中交香颂地段好,位于汉施公路与荣生路交汇处,周边交通也比较方便,值得信赖。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为5900每平米,勉强能够上车。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有30%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,中交香颂绿化规划的感觉也一般。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外中交香颂的交通也还可以。
请问还有房子卖吗?谢谢!价格是好多?
作为本区的热门盘,中交香颂势必价格高涨,先下手为强。
整个项目体量也不算小,1.75的容积率还行,整个密集度不大,单价在5900每平米,也不算很坑了。
这个项目感觉人气不高啊?考虑中
金雅大厦点评
目前的售价是12500元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
去看了样板房,很不错,装修很棒,个人是很喜欢的
销售服务态度还不错啊,听着详细介绍了一下,价格么也合适,12500感觉还比较满意。
现在房价真的是看不懂,金雅大厦能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
这边品质确实不错,几个楼盘都去看了,这边销售也很专业,给的意见都很中肯。
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