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中交香颂
4600元/㎡
越秀星悦湾畔
12500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
商住
区域板块
新洲 新洲城区
汉阳 四新
楼盘地址
汪集街道汉施公路与荣生路交汇处
四新北路与江堤中路交汇处
轨交线路
-
6号线博览中心-步行342米m;11号线海洋乐园-步行1110米m;6号线国博中心北-步行1130米m;6号线国博中心南-步行1137米m;6号线老关村-步行1525米m;6号线前进村-步行2354米m;6号线江城大道-步行2655米m
楼盘标签
一房一价;低容积;车位充足;主卧套房;学校
轨交房;装修交付;卧室全朝南;学校
开盘时间
2021-08-13
2018-10-13
交房时间
2024-12-31
2021-12-25
预售许可
武房开预售[2021]026号、武房开预售[2021]633号
武房开预售[2018]042号、武房开预售[2018]437号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
95.02㎡~139.5㎡
48㎡~69㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面105㎡
约
56
万
3室2厅2卫
建面110㎡
约
58
万
3室2厅2卫
建面95.02㎡
约
50
万
4室2厅2卫
建面128㎡
约
68
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
商办 超高层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
商办 40年
容积率
住宅: 1.75
商办: 3.97
绿化率
30%
20%
规划用户
1064
1064
车位数
1539
720
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
武汉中交德禄香颂置业有限公司
武汉嘉盛房地产开发有限公司
物业公司
绿城物业服务集团有限公司湖北分公司
越秀(武汉)物业服务有限公司
物业费
住宅:1.98元/㎡/月
商办:4.5元/㎡/月
武汉58爱房
武汉楼盘
中交香颂和越秀星悦湾畔对比
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越秀星悦湾畔价格
中交香颂点评
【楼盘价格】:在售2#、4#、6#、7#楼,建面约95-128㎡房源,均价约5500元㎡; 【地理位置】:位于武汉市新洲区汪集板块核心位置,位于汉施公路与荣生路交汇处,扼守新洲区的交通要道,连接新洲主城区及阳逻板块; 【交通】:项目周边目前无地铁,距离最近的地铁为21号线金台站,直线距离大约10公里,主要依靠公交及自驾出行,项目周围有多个公交站,汪集街汪集五中站、荣生路交警支队站、荣生路汪集五中站等,满足日常居民的出行需求,最近的公交站点为汪集街汪集五中站,距离小区324米,如果只是在新洲城区出行还是比较便利的; 【产品设计】:整个小区总占地面积约77600平米,建筑面积约160000平米,规划 1064户,车位1539个,车位比1:1.2,车位较充足; 【周边商业】:自带共计14000㎡商业配套,未来娱乐、休闲、购物、日常所需一应俱全,6000多㎡的商业综合体,未来汪集板块内商业核心区域; 【休闲娱乐】:小区内部景观包含了环形步道,森林漫步道,全龄儿童阳光草坪,内部的景观之外,中交地产将4号地块打造成具有游憩,生态,康体等多功能的城市中心公园,公园面积达16000㎡,大大提升了汪集
听好多人说中交香颂的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
周边有好点的医院吗?家里面有老人,所以很关注这个问题。
跟朋友去看了中交香颂,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在5900一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
网上说中交香颂绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
中交香颂地段好,位于汉施公路与荣生路交汇处,周边交通也比较方便,值得信赖。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为5900每平米,勉强能够上车。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有30%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,中交香颂绿化规划的感觉也一般。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外中交香颂的交通也还可以。
请问还有房子卖吗?谢谢!价格是好多?
作为本区的热门盘,中交香颂势必价格高涨,先下手为强。
整个项目体量也不算小,1.75的容积率还行,整个密集度不大,单价在5900每平米,也不算很坑了。
这个项目感觉人气不高啊?考虑中
越秀星悦湾畔点评
去看过这个楼盘,性价比还不错带装修,但是现在没有好点的楼层朝向房源了。好像是4.5米层高做的两层,女生住还行,个子高点的男生住会比较压抑。永旺那边有个碧桂园的项目层高五米多离永旺挺近还不错哦!
封闭式公寓小区,还不错,户型采光装修设计符合居家要求^_^
面积没有说的大,48平估计使用面积在25平,没有天燃气,停车贵。周边配套商业差,层高低压抑。不容易出租
不知道房子怎么样,打算买,里面有户主吗?
缺点就是没通燃气还是不太好,别的都还不错。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,20%的绿化率,感觉能有不错的清新感,越秀星悦湾畔的房子我还是比较喜欢的。
看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。
网上说越秀星悦湾畔绿化率高达20%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为15113平米,不过车位就只有720个,还是比较紧张的。
价格有一点偏高,再降一点点可以认真考虑下
听好多人说越秀星悦湾畔的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
这个楼盘看着非常不错的 真的很不错
之前买了 星汇云锦 这次要去看看这个楼盘了哈哈哈
装修很漂亮,大气,很喜欢,户型好!采光好
准备买了**的,48的可以分开出租,不错
挨着二环线,又能看到长江,发现空间比较大
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