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相同项
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邻湖壹方
13700元/㎡
金地悦海湾
10000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
洪山 东湖风景区
东西湖 吴家山
楼盘地址
黄鹤路与和谐路交汇处
三店中路与三店东路交汇处
轨交线路
19号线武汉站西广场-步行609米m;10/4/5号线武汉火车站-步行1435米m;4号线杨春湖-步行1126米m;5号线武汉站东广场-步行866米m;4号线工业四路-步行1495米m;4号线仁和路-步行2711米m
1号线东吴大道-步行1548米m;1号线五环大道-步行2103米m;1号线额头湾-步行2685米m
楼盘标签
看房津贴;多轨交;轨交房;装修交付;复式
一房一价;车位充足;装修交付;学校;购物中心
开盘时间
2020-06-05
2020-05-01
交房时间
2021-09-30
2021-12-16
预售许可
武房开预售[2020]162号、武房开预售[2020]687号
武房开预售[2020]112号、武房开现售[2022]031号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
45.16㎡~52.51㎡
95㎡~140㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面52.51㎡
约
89
万
1室2厅2卫
建面50.59㎡
约
86
万
1室2厅2卫
建面50.59㎡
约
86
万
1室2厅2卫
建面50.23㎡
约
85
万
1室2厅1卫
建面45.16㎡
约
65
万
3室2厅1卫
建面45.16㎡
约
77
万
1室2厅1卫
建面50.68㎡
约
86
万
2室2厅1卫
建面50.68㎡
约
86
万
1室1厅1卫
建面50.59㎡
约
86
万
2室1厅2卫
建面50.59㎡
约
86
万
1室1厅1卫
建面50.23㎡
约
85
万
2室1厅2卫
建面46.68㎡
约
79
万
1室1厅1卫
建面45.16㎡
约
77
万
4室2厅2卫
建面140㎡
166-185
万
3室2厅2卫
建面126㎡
145-168
万
3室2厅1卫
建面95㎡
112-122
万
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建筑规划信息
建筑类型
商办 多层
住宅:小高层 高层 超高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
商办 40年
住宅 70年
容积率
商办: 1.9
住宅: 3.9
绿化率
30%
29%
规划用户
508
1885
车位数
492
2848
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
武汉衡泰置业有限公司
武汉金悦鑫汉和置业有限公司;武汉锦光置业有限公司
物业公司
武汉文世百泽物业有限公司
长沙市金地物业管理有限公司
物业费
商办:4.5元/㎡/月
住宅:3.2-3.5元/㎡/月
武汉58爱房
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邻湖壹方点评
自己准备买套做民宿,因为前段时间朋友过来在东湖附近和玛雅海滩游玩,结果订房搞笑,想定个民宿没有订到,发现这个位置的民宿是如此的缺乏和我呆过的城市,完全不一样,定了一套50平米,还送了我50个平米😂
对服务不满意,停车时态度比较恶劣,影响心情。对配套服务没有要求的可以去看,毕竟便宜,档次不高。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在18500, 很让人心动。
邻湖壹方坐落在黄鹤路与和谐路交汇处,算是东湖风景区的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
对于一个刚需盘来说,1.9的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
感觉绿化率能够有30%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
车位蛮多的,有492个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有492多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
洪山现在均价已经快18500了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
网上说邻湖壹方绿化率高达,容积率为:1.9,我个人感觉还是不错的。
不知道价格会怎样,现在的房价真的很难预测
据说是刚需*,我单身无房,但是邻湖壹方高达18500的价格也只能望洋兴叹了。
请问一下是低层还是高层。。。。。
听售楼处的人介绍,邻湖壹方是东湖风景区质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
金地悦海湾点评
和朋友去看的,是装修,挨着黄狮海,环境还是挺好的,住着很舒服,学校一般,你们有没有去看电建洺悦御府。他们也是现房,还对口的长春街小学七一中学,我感觉还可以呢,你们选的哪个?
说是29%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
看了户型真不错呀,挺喜欢的,就是离我的工作区远点
房子很不错,很高兴看到喜欢的房子,回家商议。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有29%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有29%,性价比实在是高。
是精装修吗?小学对应的是哪边?
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:68000平方米,车位数为:2848个,户数为:1885户,有老司机评价一下么?。
整体的规划还不错,算吴家山大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1885多户。
还挺满意的,金地悦海湾的品质和性价比都不错的
金地物业管理服务的很好,特别是在本次疫情中尤为突出
环境很好,有一个湖,出行交通也方便,性价比高。
小区自带一个幼儿园!周边也有小学和初中,高中
^大品牌的开发商值得信赖 坐等明年军运会后的**
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