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邻湖壹方
13700元/㎡
美联德玛假日三期德玛风情
12600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
商住
住宅
区域板块
洪山 东湖风景区
东西湖 吴家山
楼盘地址
黄鹤路与和谐路交汇处
三店黄狮海东路与三店大道交汇处
轨交线路
19号线武汉站西广场-步行609米m;10/4/5号线武汉火车站-步行1435米m;4号线杨春湖-步行1126米m;5号线武汉站东广场-步行866米m;4号线工业四路-步行1495米m;4号线仁和路-步行2711米m
-
楼盘标签
看房津贴;多轨交;轨交房;装修交付;复式
双卫生间;双阳台;主卧套房;装修交付;学校
开盘时间
2020-06-05
2019-09-21
交房时间
2021-09-30
2022-01-06
预售许可
武房开预售[2020]162号、武房开预售[2020]687号
武房开预售[2019]695号、武房开预售[2021]814号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
45.16㎡~52.51㎡
90.06㎡~134.62㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面52.51㎡
约
89
万
1室2厅2卫
建面50.59㎡
约
86
万
1室2厅2卫
建面50.59㎡
约
86
万
1室2厅2卫
建面50.23㎡
约
85
万
1室2厅1卫
建面45.16㎡
约
65
万
3室2厅1卫
建面45.16㎡
约
77
万
1室2厅1卫
建面50.68㎡
约
86
万
2室2厅1卫
建面50.68㎡
约
86
万
1室1厅1卫
建面50.59㎡
约
86
万
2室1厅2卫
建面50.59㎡
约
86
万
1室1厅1卫
建面50.23㎡
约
85
万
2室1厅2卫
建面46.68㎡
约
79
万
1室1厅1卫
建面45.16㎡
约
77
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
商办 多层
住宅:高层 花园洋房
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
商办 40年
住宅 70年
容积率
商办: 1.9
住宅: 2.05
绿化率
30%
35%
规划用户
508
4152
车位数
492
3200
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
武汉衡泰置业有限公司
湖北中天华昌房地产开发有限责任公司
物业公司
武汉文世百泽物业有限公司
武汉美好物业管理有限公司
物业费
商办:4.5元/㎡/月
住宅:2.5元/㎡/月
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美联德玛假日三期德玛风情详情
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美联德玛假日三期德玛风情价格
邻湖壹方点评
自己准备买套做民宿,因为前段时间朋友过来在东湖附近和玛雅海滩游玩,结果订房搞笑,想定个民宿没有订到,发现这个位置的民宿是如此的缺乏和我呆过的城市,完全不一样,定了一套50平米,还送了我50个平米😂
对服务不满意,停车时态度比较恶劣,影响心情。对配套服务没有要求的可以去看,毕竟便宜,档次不高。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在18500, 很让人心动。
邻湖壹方坐落在黄鹤路与和谐路交汇处,算是东湖风景区的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
对于一个刚需盘来说,1.9的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
感觉绿化率能够有30%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
车位蛮多的,有492个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有492多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
洪山现在均价已经快18500了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
网上说邻湖壹方绿化率高达,容积率为:1.9,我个人感觉还是不错的。
不知道价格会怎样,现在的房价真的很难预测
据说是刚需*,我单身无房,但是邻湖壹方高达18500的价格也只能望洋兴叹了。
请问一下是低层还是高层。。。。。
听售楼处的人介绍,邻湖壹方是东湖风景区质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
美联德玛假日三期德玛风情点评
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,美联德玛假日三期德玛风情的房价还是挺适合工薪阶层的。
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿美联德玛假日三期德玛风情跟周边楼盘比了一下,都差不多。
在吴家山板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
单价为12500,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解美联德玛假日三期德玛风情,可以告知一下嘛。
美联德玛假日三期德玛风情地段好,位于三店黄狮海东路与三店大道交汇处,周边交通也比较方便,值得信赖。
地段还是OK的,发展前景也还可以,反正个人觉得性价比不错的
此楼盘是否限购?我社保2年,求解答?
的车位有人买吗,听说美联德玛假日三期德玛风情有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
作为一刚需大盘,配套完善,美联德玛假日三期德玛风情在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
去看了样板房,很不错,装修很棒,个人是很喜欢的
买前买后置业顾问二个样。。。自己慢慢想想,唉
一共3200个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑美联德玛假日三期德玛风情,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达35%,十分宜居。
户型设计的很不错,实用性高,价格12500左右,比较适中。
首先就是在吴家山地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2.05,住着应该会比较舒服,
美联德玛假日三期德玛风情坐落在三店黄狮海东路与三店大道交汇处,算是吴家山的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
三期房子还有好点楼层嘛,想去看看
有人可以告诉我 39栋的设备层是哪一层啊
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