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相同项
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交投合盛嘉园
7000元/㎡
山海观
8950元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
黄陂 横店
黄陂 盘龙城
楼盘地址
天阳路与临空东街交汇处
汤云海路以南机场高速以东
轨交线路
-
2号线盘龙城-步行2731米m
楼盘标签
一房一价;车位充足;大阳台;双卫生间;双阳台
看房津贴;一房一价;车位充足;高绿化率;装修交付
开盘时间
2022-07-24
2023-06-03
交房时间
2023-01-07
2024-02-08
预售许可
武房开预售[2021]830号、武房开预售[2022]044号
武房开预售[2022]351号、武房开预售[2023]489号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
107㎡~152㎡
94㎡~143㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面107㎡
约
75
万
3室2厅2卫
建面123㎡
约
86
万
3室2厅2卫
建面139㎡
约
97
万
3室2厅2卫
建面107㎡
约
75
万
4室2厅2卫
建面152㎡
约
106
万
3室2厅1卫
建面98㎡
约
87
万
3室2厅1卫
建面94㎡
约
84
万
4室2厅2卫
建面138㎡
约
123
万
3室2厅2卫
建面110㎡
约
98
万
3室2厅2卫
建面124㎡
124-150
万
4室2厅2卫
建面142㎡
约
192
万
4室2厅2卫
建面143㎡
143-160
万
3室2厅2卫
建面115㎡
117-140
万
3室2厅1卫
建面98㎡
98-140
万
3室2厅2卫
建面120㎡
120-150
万
4室2厅2卫
建面138㎡
120-150
万
3室2厅2卫
建面127㎡
120-150
万
3室2厅2卫
建面116㎡
120-150
万
3室2厅1卫
建面97㎡
97-130
万
3室2厅2卫
建面120㎡
120-150
万
3室2厅2卫
建面121㎡
125-150
万
3室2厅2卫
建面110㎡
115-130
万
4室2厅2卫
建面141㎡
110-170
万
3室2厅2卫
建面117㎡
120-150
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:高层 花园洋房
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.56
住宅: 2.87
绿化率
35%
40%
规划用户
3612
941
车位数
5527
1127
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
武汉交通工程建设投资集团有限公司
武汉恒安投资有限公司
物业公司
武汉丽岛物业管理有限公司
绿城物业服务集团有限公司
物业费
住宅:2.6元/㎡/月
住宅:2.5元/㎡/月
武汉58爱房
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山海观问答
山海观评论
山海观价格
交投合盛嘉园点评
房子还可以, [配套规划]比较齐全,地段也还可以。
想租交投的一楼,有出租需求的房东联系一下我
小区马上要交房了,准现房不用等待,今年就可以搬进去了
周边小学已经开学了,离学校挺近的,以后小孩读书很方便
周边配套挺齐全的,马上地铁就通了,以后出行更方便了
国企开发商,交房有保障,不用担心烂尾延期交房
房子不错哦,自己住买的话挺不错的。但是主要考虑投资,这块发展前景感觉差了一点点,最近也看了长江新区,有个保亿未来长江城挺不错的,可以去看看
火葬场为邻居,好怕怕呀!⊙ω⊙
楼房感觉不咋地而且销售服务态度不好卖的还贵都四环了!最主要是服务态度不好 还不如去买保亿未来长江城各方面都这个房子强
现在还是买做好了的房子安心一些,万科五彩城现房精装修
随便降价,小区大门一点都不气派,地上还铺红砖,太老土了吧
小区车位太多了,所有房子都被车位包围着 ,3000多户,又不人车分流,入住以后得是乱七八糟的😂😂😂😂
呵呵,这销售真是绝了,问了几句,把我的微信删了😅😅😅
卖了4年了才卖了600多户,销售还说房子非常好,不知道哪里好了
现在小区还有贴红砖的,好掉档次啊。 地面车位太多了,小区内所有房子都被车位包围,人车不分流。
小区的大门太小气了,像是保安室。 一梯两户,备用电梯都没有,电梯太窄了,大冰箱都进不去,大家具就不用说了。 楼地板都有裂纹了
还有3000套房子没有卖出去,交投合盛嘉园就不想下自身问题嘛,现在还有那个小区不做人车分流,小区大门做的还不如农村自建房的门。小区绿化稀烂,路面积水。小高层公摊面积还这么大,吃面积水分太大了。
【地理位置】:项目位于黄陂横店片区天湖路与临空东街交汇处,周边处于新建阶段,各类配套还需要时间兑现,四环外距离四环线约九百多米,环线位置一般。 【楼盘特色】: 1.项目环线位置一般,距离主城区较远,最突出的亮点在于它距离地铁7号线天湖站约九百多米。 2.项目住宅容积率2.56,建筑密度较底,其舒适度也会提升。总建面约65万方,大体量社区,有更多的地方打造社区配套园林、活动空间。后期居住氛围也更浓厚。 【楼盘不足】:片区内配套不够完善,前期可能有一定的生活不便,北面为工业区,可能会有噪音粉尘等影响,可能会有一定的影响。 【总体评价】:项目由武汉建工集团施工,从其规划数据来看社区品质有一定的保障,但是该片区发展还不够成熟,现阶段配套匮乏,主要是地缘性客户考虑该区域比较合适。
公摊大,不是人车分流,大门丑死
公摊大,不是人车分流,大门丑死
山海观点评
很少有这种三面环水背后靠山的房产项目了!东湖这种房价都在3万以上了
刚刚写过了……不错的楼盘……推荐
不错……有升值空间……值得购买……
了解过后,位置一般,配套设施还行,景色很一般,价格还可以接受,就是没有理想的户型,还在和家人商量之中,我们家里五一期间去阳江海陵岛玩时候,买了一套南海湾花园的海景房 ,房子不错,带装修,家私电器,还是现房,海景很想漂亮。
依山傍水,环境优美,环湖建设!
推开窗户就可以观赏湖光山色,解放天性,住在这里宁静,洒脱,自由你都可以收获到
依山傍水,小区环境特别好,双地铁口 ,真真的观景房
小区布局不错,配套齐全,交通便利
楼盘位置不错 主要是依山傍水 观山看海
小区环境很好依山伴水,部分房源送车位,精装独立中央空调,地铁交通便利。
小区依山傍水,买房送车位,环境也不错。
小区送送停车位,依山傍水,环境不错
楼盘依山傍水,环境特别好,体量大,挺不错的,现在还送车位
优点,三面环湖,背后靠山,环境不错,目前在售的是三期,视野开阔,湖边是会修建环湖绿道,目前折扣比较大,送中央空调,送车位,折扣完单价在12000多,性价比不错 缺点:小区有的楼栋离机场高速比较近,安静的时候会有点吵,楼盘后面的山体公园山上有墓地,还有很多没有迁走
依山傍水,买房送停车位,小区环境不错,有山有水是不可复制的天然资源。
便捷出行,地铁2号线、7号线延长线双轨环绕,纵横武汉三镇,三纵一横(机场高速、岱黄高速、巨龙大道),15分钟车程直抵城市繁华中心。
这个项目的是面朝两千亩的汤云海湖。湖边5km环湖跑,道绿环绕。背靠150亩的露甲山。全方位享受健康生活。同时物业方面的话也是武汉数一数二的绿城物业。
三大主题公园环绕,负氧离子是市区20倍,公园里的家,推窗即是健康。
[环境] 环境好,三面环湖一面靠山,生态住宅区的好选择
山海观是一个双地铁(地铁2号线和7号线)的湖景房,小区是绿城物业(全国前三)。小区环境优美,依山傍水的一个好位置!
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