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荣盛华庭
5800元/㎡
南湖九号
26800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
蔡甸 蔡甸城区
洪山 南湖
楼盘地址
蔡甸大街与西环线交汇处
雄楚大道与幸福路交汇处向南200米
轨交线路
4号线新庙村-步行1099米m
8号线文治街-步行1500米m;2号线虎泉-步行2678米m
楼盘标签
一房一价;轨交房;车位充足;装修交付;学校
看房津贴;轨交房;高绿化率;双阳台;主卧套房
开盘时间
2020-06-24
2019-06-21
交房时间
2022-08-31
2020-02-01
预售许可
武房开预售[2021]178号、武房开现售[2023]043号
武房开预售[2019]385号、武房开预售[2020]837号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室
面积
96㎡~132.7㎡
87.58㎡~286㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面132.7㎡
约
77
万
3室2厅2卫
建面127㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面130㎡
100-117
万
3室2厅2卫
建面122.97㎡
约
330
万
3室2厅1卫
建面89.19㎡
约
239
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层 花园洋房;别墅:联排别墅
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.8
住宅: 3
绿化率
30%
36%
规划用户
1058
1058
车位数
1561
874
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
武汉铭利瑞置业有限公司;武汉铭利瑞置业有限公司
武汉市祥浩房地产开发有限公司
物业公司
武汉恒瑞佳园物业管理有限公司
武汉市居安物业管理有限公司
物业费
住宅:2.6元/㎡/月
住宅:3.5元/㎡/月
武汉58爱房
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荣盛华庭和南湖九号对比
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南湖九号价格
荣盛华庭点评
蔡甸最差。1.每天晚上没有水,后来到武汉城市留言板反应了解到,是开发商自己铺设的管道有问题。2.电梯皮带轮的声音比南边马路上货车的声音还要大。还经常突然黑了,开不了门。3.玄关反着装,门只能开一半。4.电源插头3个2个没有电。收房的这些问题,到现在一样都没有好。
非常差,小区电梯从交房到现在就没有好过,电梯的皮带声音比马路上货车的声音还要大。经常睡觉被吵醒。
我看过最差的楼盘,电表装在外面,房子交费,哪里都有问题,应该是蔡甸最差。那方面都是最差。可以实地考察。
蔡甸最差。不管是内部绿化,房屋建设,房屋设计。都是最差。
今天去看了商铺。门口路马上修好了。考虑做生意的可以了解
听说已经交房了,现房有保证,而且自带公立幼儿园好不好看过才知道 [配套规划] [环境]
在网上看评价很不好啊,还有业主在维权
太差了,交房一看,电表挂在大门口。公共区域不是一般的差。什么都是最差的。自己可以去看到。
我们只是普普通通的小老百姓,不管是大开发公司还是小开发公司,我们要的只是一个可以买的起,住的起,一个可以放心住的房子。开发公司大小对我们来说真的有所谓吗?
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2.8,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
不知房子质量好不好!开发商口碑不好!
但是我觉得品牌房有保证,从质量,物业都不错
蔡甸核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2021-12-31交房, 均价9424元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
感觉绿化率能够有30%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
据说,楼盘内部的绿化率也有30%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
占地面积47007平米,跟周边的楼盘比荣盛华庭算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
总户数不多,一共有1715户,车位有1561个,在市中心也算是车位充足了。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为9424每平米,勉强能够上车。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,9424。
南湖九号点评
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共874个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,36%的绿化率,我觉得也可以了。
据说,楼盘内部的绿化率也有36%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
项目感觉开不错,最近也是要结婚了,打算买下这项目来做婚房
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为45728平米,不过车位就只有874个,还是比较紧张的。
就现在这市场,还是看看再说吧,下手太快容易吃亏
有没有南湖九玺的业主群啊,都找不到组织
在南湖这边,整体还是不错的。。
楼盘位置很好,期待后面推出来的二期
闹中取静是我想要的 可惜上一期卖完了 等下一期吧
希望可以快点开下一期,开两栋**,等好久了
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