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朗诗熙华府
21000元/㎡
纽宾凯city+
17000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
商住
区域板块
武昌 徐东
汉阳 王家湾
楼盘地址
杨园南路与北洋桥路交汇处
汉阳大道与赫山路交汇处
轨交线路
8号线徐东路-步行277米m;5/8号线徐东-步行1318米m;8/12号线汪家墩-步行1366米m;5号线杨园铁四院-步行1042米m;7号线湖北大学-步行1576米m;8号线岳家嘴-步行2045米m;4号线东亭-步行2227米m
4/12号线十里铺-步行165米m;3号线龙阳村-步行570米m;3/4号线王家湾-步行875米m;3号线陶家岭-步行1273米m;4号线七里庙-步行1435米m;4号线玉龙路-步行1556米m
楼盘标签
看房津贴;一房一价;多轨交;轨交房;车位充足
多轨交;轨交房;学校
开盘时间
2023-03-11
2019-06-29
交房时间
2024-09-30
2021-06-30
预售许可
武房开预售[2021]829号、武房开预售[2023]046号
武房开预售[2019]392号、武房开预售[2020]482号
户型信息
房型
2室、3室、4室
-
面积
79㎡~150㎡
50.7㎡~129.13㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面124㎡
240-245
万
3室2厅1卫
建面109㎡
约
229
万
3室2厅2卫
建面128㎡
245-250
万
4室2厅2卫
建面140㎡
350-360
万
3室2厅1卫
建面107㎡
200-210
万
3室2厅2卫
建面119㎡
220-240
万
4室2厅2卫
建面150㎡
280-300
万
4室2厅2卫
建面150㎡
280-300
万
1室1厅1卫
建面129.13㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 超高层
商办 高层
工程进度
已封顶
已竣工
产权年限
住宅 70年
商办 40年
容积率
住宅: 3.02
商办: 7.73
绿化率
30%
18%
规划用户
809
743
车位数
907
-
车位比
1:1
-
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
武汉朗泓置业有限公司;武汉朗诗樾管理咨询有限公司
武汉新航盛置业有限公司
物业公司
南京朗诗物业管理有限公司
武汉新航盛物业管理有限公司
物业费
住宅:3.8元/㎡/月
-
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朗诗熙华府点评
感觉四号楼五号楼的户型还不错,一号楼那107平和119平的户型简直就是灾难,一个连2米宽都没有的房间能干什么
太吓人,小平米的要35公摊,什么科技住宅一年物业费+科技费一万二,价格的确低但是真一般
体量非常大,有809多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计907个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
在他们展厅看了一下 感觉还不错吧值得期待
周边吃的还挺多,公交车也还挺多
周边吃喝玩乐还蛮多的,公交车地铁站也还蛮近
楼盘地理位置核心,项目周边配套还比较成熟!
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
占地面积33355平米,跟周边的楼盘比朗诗熙华府算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
纽宾凯city+点评
我滴乖,楼盘绿化率达到了18%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说武汉新航盛置业有限公司算是很有实力的大企业。
目前单价为:17000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
刚开始买挺忐忑的,但现在感觉还不错,环境可以,感觉还是没有买亏!
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
朋友推荐的,就了解了一下,纽宾凯city 卖17000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
楼盘绿化还不错,容积率也才7.73,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
均价在17000元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
汉阳核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2021-06-30交房, 均价17000元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
我对这个盘很心仪,在王家湾,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
还建房跟商品房在一起 感觉价格高了
离锅顶山垃圾焚烧厂多远,能不能闻到味道?
位置蛮好的 时见鹿书店就在下面 适合年轻人
年轻人专属的国潮公寓,很期待啊!
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