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相同项
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朗诗熙华府
21000元/㎡
金地悦海湾公寓
8500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
武昌 徐东
东西湖 吴家山
楼盘地址
杨园南路与北洋桥路交汇处
三店中路与三店东路交汇处
轨交线路
8号线徐东路-步行277米m;5/8号线徐东-步行1318米m;8/12号线汪家墩-步行1366米m;5号线杨园铁四院-步行1042米m;7号线湖北大学-步行1576米m;8号线岳家嘴-步行2045米m;4号线东亭-步行2227米m
1号线东吴大道-步行1597米m;1号线五环大道-步行2207米m;1号线额头湾-步行2802米m
楼盘标签
看房津贴;车位充足;装修交付;多轨交;轨交房
学校;购物中心;配套纯熟;低总价;低单价
开盘时间
2023-03-11
2024-12-31
交房时间
2024-09-30
2022-12-31
预售许可
武房开预售[2021]829号、武房开预售[2023]046号
武房开预售[2022]485号
户型信息
房型
2室、3室、4室
-
面积
79㎡~150㎡
29.9㎡~29.9㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面124㎡
240-245
万
3室2厅1卫
建面109㎡
约
229
万
3室2厅2卫
建面128㎡
245-250
万
4室2厅2卫
建面140㎡
350-360
万
3室2厅1卫
建面107㎡
200-210
万
3室2厅2卫
建面119㎡
220-240
万
4室2厅2卫
建面150㎡
280-300
万
4室2厅2卫
建面150㎡
280-300
万
1室1厅1卫
建面29.9㎡
约
25
万
1室1厅1卫
建面29.9㎡
约
25
万
1室1厅1卫
建面29.9㎡
约
25
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 超高层
商办 高层
工程进度
已封顶
已竣工
产权年限
住宅 70年
商办 40年
容积率
住宅: 3.02
商办: 3.9
绿化率
30%
29%
规划用户
809
425
车位数
907
2484
车位比
1:1
-
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
武汉朗泓置业有限公司;武汉朗诗樾管理咨询有限公司
武汉金悦鑫汉和置业有限公司
物业公司
南京朗诗物业管理有限公司
-
物业费
住宅:3.8元/㎡/月
商办:3.8元/㎡/月
武汉58爱房
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朗诗熙华府点评
感觉四号楼五号楼的户型还不错,一号楼那107平和119平的户型简直就是灾难,一个连2米宽都没有的房间能干什么
太吓人,小平米的要35公摊,什么科技住宅一年物业费+科技费一万二,价格的确低但是真一般
体量非常大,有809多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计907个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
在他们展厅看了一下 感觉还不错吧值得期待
周边吃的还挺多,公交车也还挺多
周边吃喝玩乐还蛮多的,公交车地铁站也还蛮近
楼盘地理位置核心,项目周边配套还比较成熟!
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
占地面积33355平米,跟周边的楼盘比朗诗熙华府算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
金地悦海湾公寓点评
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