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相同项
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光谷悦公馆
6800元/㎡
鑫苑御龙湾
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
在售
待售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
东湖高新 光谷东
江夏 五里界
楼盘地址
葛店经济技术开发区聚贤路与仁慧路交汇处(中百仓储正对面)
锦绣大道东100米鑫苑御龙湾售楼部
楼盘标签
主卧套房;装修交付;学校;配套纯熟;大户型
双阳台;主卧套房;大户型;厨卫全明;南北通透
开盘时间
2021-05-01
2025-12-31
交房时间
2022-04-30
2026-05-30
预售许可
YS20200088、YS20210046
武房开预售[2019]057号
户型信息
房型
3室、4室
3室
面积
96.1㎡~127.54㎡
124㎡~124㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面113.7㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层 超高层 花园洋房
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 3.99
住宅: 3.1
绿化率
30%
35%
规划用户
877
1529
车位数
621
1462
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
湖北鄂商股份有限公司
武汉盈合鑫置业有限公司
物业公司
海南珠江物业酒店管理有限公司
-
物业费
住宅:2元/㎡/月
住宅:2.98元/㎡/月;别墅:2.98元/㎡/月
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光谷悦公馆点评
怎么6800?降价了!为什么?
怎么6800?降价了!为什么?
东湖高新现在均价已经快8800了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
项目感觉开不错,最近也是要结婚了,打算买下这项目来做婚房
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是3.99,以后住了应该还比较拥挤
现在能提前订下来不?感觉8800这个价格也还可以啊。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共621个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
一共621个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
现在光谷东发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为3.99,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有30%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说湖北鄂商股份有限公司算是很有实力的大企业。
怎么说呢,价格有点高,不过光谷悦公馆质量还是值得信赖的。
占地面积26004平米,跟周边的楼盘比光谷悦公馆算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了30%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
鑫苑御龙湾点评
看规划是不错的,作为五里界比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
1462个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
刚开始买挺忐忑的,但现在感觉还不错,环境可以,感觉还是没有买亏!
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有60794平米,感觉很大啊。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
网上说鑫苑藏龙世家绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
配套有点少,出行不是很方便
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