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北辰经开优+
7600元/㎡
融创智谷
13000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
-
区域板块
经济开发区 军山
江夏 文化大道
楼盘地址
智慧生态城设法山路与川江池一路交汇处
文化大道555号(三环线与文化大道交汇处)
轨交线路
-
7/8号线野芷湖-步行2359米m;7号线板桥村-步行2281米m
楼盘标签
一房一价;车位充足;大阳台;双卫生间;主卧套房
多轨交;轨交房
开盘时间
2023-04-27
2019-06-06
交房时间
2023-09-30
2021-06-25
预售许可
武房开预售[2022]246号、武房开预售[2023]175号
武房开预售[2018]215号、武房开预售[2019]310号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
88㎡~125㎡
500㎡~1271㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面115㎡
约
87
万
4室2厅2卫
建面125㎡
约
95
万
整层
建面1050㎡
约
1365
万
整层
建面500㎡
约
650
万
整层
建面500㎡
约
650
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 超高层
-
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
50年
容积率
住宅: 2.5
-
绿化率
30%
23%
规划用户
2574
600
车位数
3425
1484
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
武汉辰发房地产开发有限公司;武汉辰展房地产开发有限公司
武汉智谷投资有限公司
物业公司
武汉金地物业管理有限公司
融创物业服务集团有限公司武汉分公司
物业费
住宅:2.48元/㎡/月
:10元/㎡/月
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北辰经开优+点评
托是真的多 啥都没有的地方还个个抢着买
88户型有点紧凑,餐厅有点小,冰箱没地方放,没办法做鞋柜,主要离地铁太远,2公里左右,走路估计20分钟最少,不知道为什么卖这么贵!
现在多少一平了
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,北辰经开优 的房价还是挺适合工薪阶层的。
刚开始买挺忐忑的,但现在感觉还不错,环境可以,感觉还是没有买亏!
朋友们注意了,北辰经开优 在智慧生态城设法山路与川江池一路交汇处,不是很远,希望到时候价格不要超过9100, 我就这么多预算。
周边配套设施不错,物业是金地物业,还是比较认可的
总户数不多,一共有2574户,车位有3425个,在市中心也算是车位充足了。
感觉北辰经开优 的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
目前单价为:9100,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
多少钱现在一平米?首付款多少钱?
什么时候开盘 ?价格大概是多少?
现在能提前订下来不?感觉9100这个价格也还可以啊。
好地段,商圈配套规划的都不错,北辰经开优 的房子确实让人满意。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有3425多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
听说会卖到9100元平米,这个价格是不是太贵了。
不管多少钱,都不买就行了,让开发商干瞪眼。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
网上说北辰经开优 绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
融创智谷点评
想买来投资,融创智谷所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
这个新楼盘绿化率不错,大概有21%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有21%,性价比实在是高。
武汉智谷投资有限公司,这个公司还可以吧,不过10000的单价确实还算良心了。
目前的售价是10000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
地处文化大道核心地段,10000的单价,价格合适,我还是挺满意的。
不知道有没有五证,好担心啊,最近在纠结选房子
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计10000左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,融创智谷很大,绿化也不错,周边配套也给力。
建筑面积约400㎡起,不像是住宅,是办公楼宇吗?
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