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相同项
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融创武汉1890
23500元/㎡
银禾广场
10000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
汉阳 钟家村
黄陂 汉口北
楼盘地址
琴台大道特1号原汉阳铁厂(规划中)
滨湖大道特1号
轨交线路
4号线五里墩-步行1103米m;4号线七里庙-步行571米m;12号线汉钢-步行1170米m;4号线汉阳火车站-步行1541米m;4号线十里铺-步行1763米m;1号线太平洋-步行2385米m;1号线硚口路-步行2463米m;4号线王家湾-步行2677米m;6号线琴台-步行2779米m
1号线汉口北-步行1137米m
楼盘标签
车位充足;装修交付;多轨交;轨交房;学校
车位充足;轨交房;大户型
开盘时间
2021-06-11
2022-05-24
交房时间
2023-09-30
2022-09-28
预售许可
武房开预售[2021]159号、武房开预售[2021]485号
武房开预售[2021]496号、武房开预售[2022]155号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
108㎡~165㎡
97.06㎡~127㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面108㎡
约
108
万
3室2厅1卫
建面97.06㎡
约
97
万
4室2厅2卫
建面127㎡
约
127
万
3室2厅2卫
建面107.54㎡
约
108
万
3室2厅2卫
建面119.21㎡
约
119
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 超高层
住宅:高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 4.22
住宅: 2.9
绿化率
30%
25%
规划用户
3220
775
车位数
3537
930
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
武汉融景臻远房地产开发有限公司
湖北金宜兴广置业有限公司
物业公司
融创物业服务集团有限公司武汉分公司
武汉市银禾物业服务有限公司
物业费
住宅:3.84元/㎡/月
住宅:2.98元/㎡/月
武汉58爱房
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融创武汉1890和银禾广场对比
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融创武汉1890详情
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银禾广场详情
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融创武汉1890点评
离京广线太近,不知道影响大不大?
房子是不错,就是价格有点接受不了!
感觉还可以,就是不知道以后交房是不是和样板间差不多
卖毛坯房吗??????????
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
体量非常大,有3220多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
的车位有人买吗,听说融创武汉1890有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,23512的均价对我来说太高了,真伤不起。
想问一下首付,首付可以分期吗?
好地段,商圈配套规划的都不错,融创武汉1890的房子确实让人满意。
现在的均价23512元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
大概价格好像是23512,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
和家人一起看的,父母倒是挺喜欢,连住那个房间都分配好了,买房是一辈子的大事,还是要再慎重考虑考虑
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有30%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
关注这个盘很久了。各方面都是我想要的。之前在网上看到了一些不好的方面,结果到了现场发现完全不是这样的,难道买房的也存在故意黑的吗?好可怕。还是希望要买房的还是亲自去现场看看哈
我看融创武汉1890*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有3541个,看起来还挺多的。
那边的销售服务员态度还是很好的,也很专业
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了30%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
估计这是融创卖的最没有底气的一个楼盘了
银禾广场点评
就小几栋住宅,其他都是公寓,到时人又杂又吵的,估计住不习惯。小开发商,商业搞得搞不起来还不一定
【地理位置】:项目位于黄陂汉口北滨湖大道特1号,不限购。距离三环线约3.4公里,与主城区距离较远,但是在不限购区域中环线位置较好。项目东侧有水渠,目前没有治理,周围有汽车站、花木市场,比较混乱嘈杂。 【楼盘特色】: 1.项目距离地铁约两百多米,非常便捷。 2.小区住宅容积率2.9,建筑密度较低。 3.项目在售97-119㎡房源,几种户型都还算不错,布局合理且南北通透。 4.小区规划集住宅、商业、办公、酒店等多业态于一体,后期商业氛围较好。 【楼盘不足】:周边片区目前城市面貌一般。均价约13200在片区算是偏高。 【总体评价】:预计住宅部分品质有待提高。距离地铁很近,交通比较便捷,商业未来是片区重要配套。
【地理位置】:项目位于黄陂汉口北滨湖大道特1号,不限购。距离三环线约3.4公里,与主城区距离较远,但是在不限购区域中环线位置较好。项目东侧有水渠,目前没有治理,周围有汽车站、花木市场,比较混乱嘈杂。 【楼盘特色】: 1.项目距离地铁约两百多米,非常便捷。 2.小区住宅容积率2.9,建筑密度较低。 3.项目在售97-119㎡房源,几种户型都还算不错,布局合理且南北通透。 4.小区规划集住宅、商业、办公、酒店等多业态于一体,后期商业氛围较好。 【楼盘不足】:项目周边教育资源不是很好,最近的滠口第三小学、滠口中学都在一公里以上,并且小区没有规划幼儿园。周边片区目前城市面貌一般。均价约13200在片区算是偏高。 【总体评价】:项目开发商不太知名,并且规划中商业占比较高,预计住宅部分品质上限不会太高。距离地铁很近,交通比较便捷,自身规划商业未来或将是片区重要配套。
汉口北除了批发城没什么生活配套,教育资源也比较匮乏
就4栋楼 其他的都是商业 能做起来才怪 汉口北不缺商业 开发商是打流的 没有开发过项目就敢做商业
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