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美的君兰半岛
280万元/套起
华中智谷文化产业园
11000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
-
区域板块
江夏 黄家湖
经济开发区 沌口
楼盘地址
黄家湖大道与柏木岭街交汇处(地铁8号线黄家湖地铁小镇站正对面)
芙蓉路1号(永旺旁)
轨交线路
8号线黄家湖地铁小镇-步行377米m;8号线军运村-步行1164米m
6号线江城大道-步行1271米m;12号线四新中路-步行1401米m;6号线车城东路-步行1443米m;3号线三角湖-步行1897米m;3号线体育中心-步行2080米m;3号线东风公司-步行2540米m;3号线汉阳客运站-步行2676米m
楼盘标签
看房津贴;车位充足;装修交付;轨交房;低总价
车位充足;轨交房;低单价
开盘时间
2021-09-28
2019-09-20
交房时间
2022-12-28
2022-07-20
预售许可
武房开预售[2021]781号、武房开预售[2022]064号
武开房预售[2019]330号
户型信息
房型
别墅、别墅
-
面积
102㎡~142㎡
1084㎡~2927.76㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面131㎡
320-350
万
4室2厅3卫
建面141㎡
320-390
万
4室2厅3卫
建面142㎡
300-320
万
3室2厅2卫
建面122㎡
175-196
万
4室2厅2卫
建面137㎡
184-200
万
3室2厅2卫
建面115㎡
150-170
万
4室2厅2卫
建面127㎡
180-200
万
3室2厅2卫
建面102㎡
145-160
万
3室2厅2卫
建面115㎡
160-180
万
4室2厅2卫
建面135㎡
196-220
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 超高层;别墅:叠加别墅
-
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
40年
容积率
住宅: 2.27
-
绿化率
30%
38%
规划用户
2595
2098
车位数
3438
4200
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
武汉市鼎辉房地产开发有限公司
武汉智谷科技开发建设有限公司
物业公司
广东铂美物业服务股份有限公司
武汉聚智物业管理有限公司
物业费
住宅:2.9元/㎡/月;别墅:3.5元/㎡/月
:3-5.9元/㎡/月
武汉58爱房
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美的君兰半岛点评
价格还是有点贵,觉得性价比不高
位置有点偏,还没有富力绿都中央公园项目的位置好
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿美的君兰半岛跟周边楼盘比了一下,都差不多。
楼盘绿化还不错,容积率也才1.71,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
体量非常大,有2627多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
想买来投资,美的君兰半岛所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
不知道美的君兰半岛有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者15182的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
美的君兰半岛坐落在黄家湖大道地铁8号线黄家湖地铁小镇站正对面,算是大花岭的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
15182的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
房子确实不错,来这边看的人很多
上次跟朋友去看了美的君兰半岛,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,15182。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为1.71,居住氛围很舒适。
开盘搞来搞去什么意思啊?靠不靠谱到底?
整体环境不错,值得一看,大家抽时间去看看。
陪同事开车一起去的,我是属于去打酱油的,但是样板间展示的户型空间大小感觉挺舒服的
听好多人说美的君兰半岛的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑美的君兰半岛,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
华中智谷文化产业园点评
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