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佳阳大都府
8290元/㎡
越秀博悦府
8593元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
新洲 阳逻
蔡甸 蔡甸城区
楼盘地址
圆梦路保利圆梦城北侧约250米
蔡甸大街以北,幸福路中学旁(原武汉长江钢丝绳厂)
轨交线路
阳逻线号线阳逻开发区-步行1375米m
4号线临嶂大道-步行952米m
楼盘标签
车位充足;轨交房;大户型;低总价;低单价
车位充足;装修交付;轨交房;学校;大户型
开盘时间
2021-09-05
2020-06-05
交房时间
2024-10-31
2021-12-30
预售许可
武房开预售[2021]038号、武房开预售[2021]682号
武房开预售[2019]991号、武房开预售[2020]221号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室
面积
77.25㎡~129.81㎡
113㎡~123㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面116.84㎡
约
97
万
4室2厅2卫
建面129.81㎡
约
108
万
3室2厅2卫
建面110.26㎡
约
91
万
3室2厅2卫
建面108.46㎡
约
90
万
3室2厅2卫
建面100.23㎡
约
83
万
3室2厅1卫
建面92.94㎡
约
77
万
3室2厅2卫
建面115.05㎡
约
95
万
3室2厅2卫
建面113.34㎡
约
94
万
3室2厅2卫
建面105㎡
约
87
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.4
住宅: 3.6
绿化率
30%
30%
规划用户
2522
488
车位数
3332
696
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
湖北昊大投资有限公司;武汉市佳阳商贸发展有限公司
武汉嘉耀房地产开发有限公司;武汉嘉耀房地产开发有限公司
物业公司
武汉市佳晟信捷物业服务有限公司
武汉嘉耀物业管理有限公司
物业费
住宅:2.5元/㎡/月
住宅:2.9元/㎡/月
武汉58爱房
武汉楼盘
佳阳大都府和越秀博悦府对比
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佳阳大都府点评
真是垃圾中的垃圾,迟迟交不了房
不好,前期规划的学校商场都取消了,还是本土开发商,质量肯定比不上那些大开发商,置业顾问什么的都是连哄带骗的,只要交了钱就得被他们牵着鼻子走,
附近有学校吗?没学校跟商场那搞屁
不好,容易上当,哄人的,我都知道
现在能提前订下来不?感觉7800这个价格也还可以啊。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说湖北昊大投资有限公司,武汉市佳阳商贸发展有限公司算是很有实力的大企业。
跟朋友去看了佳阳大都府,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
佳阳大都府周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
单价为7800,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解佳阳大都府,可以告知一下嘛。
车位蛮多的,有3332个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
好地段,商圈配套规划的都不错,佳阳大都府的房子确实让人满意。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有30%,比较宜居,阳逻板块下找不出来更好的了吧。
看了一下这个楼盘整体感觉还不错,有准备要去看的朋友周末要一起过去吗?
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有3332个,看起来还挺多的。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数2522户,而车位数有3332个,这个数应该不至于没车位用了吧。
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在7800一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
说得人心慌慌的,希望不要向别人说的那样
我对这个盘很心仪,在阳逻,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
这个位置怎么样啊,想了解一下。要是位置还不错的话,上班也方便的话,就计划买在这里了。我隔壁的邻居一直邀我来看看我一直没来,今年打算过来看一下
从价格上看,7800一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2.4,也还是不错的。
越秀博悦府点评
武汉车位都是人防工程,买的只是使用权,没得产权的。再说这位置按武汉市的要求车位和住户比例起码1.2:1,再说买了车位每月管理费又要交一笔钱,而且车位卖的话只能卖本小区业主,到时候想改善住房搬家进3环内车位卖也不好卖还成了累赘,是吧?
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有696个,看起来还挺多的。
30%的绿化率,周边自然环境绿化好,越秀博悦府是理想的居住环境。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑越秀博悦府,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
现在房价真的是看不懂,越秀博悦府能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
一共696个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
对于一个刚需盘来说,3.6的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
9072元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
我同事有买房子买到这边,好像还蛮不错的,打算什么时候找机会去看一下
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有30%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
特意和家人去看了一下,这个区位价格还算合理,挺好的!
整个项目体量也不算小,3.6的容积率还行,整个密集度不大,单价在9072每平米,也不算很坑了。
的房子我觉得其实有点小贵!均价有9072,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
想问下 交通方便吗 离地铁多远呢?
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达30%,十分宜居。
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有696多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
这个小区就4栋房子吗?物业是哪个公司的
有限购吗?首付多少城,大概多少
【老唐带你看】越秀博悦府
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