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华发外滩荟
57000元/㎡
琨瑜国际中心
15500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
-
区域板块
江岸 解放公园
东湖高新 关山
楼盘地址
鄱阳街49号圣教书局
关山大道77号关山大道与创业街交汇处
轨交线路
2/6号线江汉路-步行490米m;2/1号线循礼门-步行1051米m;1号线友谊路-步行1124米m;1/6号线大智路-步行1328米m;6号线汉正街-步行1527米m
11号线关山大道-步行641米m;2号线华中科技大学-步行795米m;2号线珞雄路-步行1220米m;2号线光谷广场-步行1344米m;2号线杨家湾-步行2501米m
楼盘标签
一房一价;多轨交;轨交房;车位充足;双阳台
多轨交;轨交房;装修交付
开盘时间
2023-01-30
2021-06-16
交房时间
2024-06-30
2023-08-31
预售许可
武房开预售[2022]274号、武房开预售[2023]001号
武房开预售[2021]201号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
125㎡~339㎡
-
主推户型
3室2厅4卫
建面185㎡
约
1018
万
3室2厅4卫
建面183㎡
约
1007
万
3室2厅4卫
建面222㎡
约
1221
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房;别墅:叠加别墅
-
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
40年
容积率
住宅: 1.56
-
绿化率
15%
25%
规划用户
301
636
车位数
500
1948
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
武汉华发长盛房地产开发有限公司
武汉华润置地葛洲坝置业有限公司
物业公司
华发物业服务有限公司
润加物业服务(武汉)有限公司
物业费
住宅:3.84元/㎡/月;别墅:3.84元/㎡/月
:18元/㎡/月
武汉58爱房
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华发外滩荟和琨瑜国际中心对比
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华发外滩荟点评
好地段,商圈配套规划的都不错,华发外滩荟的房子确实让人满意。
看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,55000的单价也不贵。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为55000每平米,勉强能够上车。
不知道华发外滩荟有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者55000的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
一家子因为买房子规划了好久,华发外滩荟让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过55000元,不然真买不起。
大家一定记住,买房别听置业顾问口头说的,一切以文件为准,就不会有事了。建设图纸呀,宣传的内容加到合同附件撒的
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在55000一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
武汉华发长盛房地产开发有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,55000的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
地段真的不错,就是单价略高。。
请问都有多大面积的?外地人能买吗
从价格上看,55000一平的单价,普通人也可以承受,容积率为1.56,也还是不错的。
武汉华发长盛房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
看好汉口滨江 居住氛围 商业 和学区都很成熟
项目不错 但是买别墅更适在更安静的区域
作为自己的二套房,比较看重品质了,华发外滩荟楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有15%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
价值点不友好,升值空间小,江景差。
这块地一直放了很久都没开 据说是价格问题
琨瑜国际中心点评
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