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光谷正荣府
340万元/套起
明想青年汇
10500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
东湖高新 光谷东
黄陂 盘龙城
楼盘地址
光谷四路与流芳园横路交汇处
机场高速与汤云海路交汇口东南侧(佰昌小学斜对面)
轨交线路
-
7号线汤云海路-步行721米m;2号线盘龙城-步行2289米m;2号线管委会-步行2858米m
楼盘标签
车位充足;全景飘窗;大阳台;双卫生间;主卧套房
一房一价;轨交房;车位充足;主卧套房;复式
开盘时间
2021-09-23
2021-07-16
交房时间
2022-12-31
2022-09-12
预售许可
武房开预售[2021]594号、武房开预售[2021]749号
武房开预售[2021]169号、武房开预售[2021]567号
户型信息
房型
3室、别墅
2室、3室
面积
96㎡~143㎡
85㎡~129.19㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面114㎡
约
120
万
3室2厅1卫
建面99㎡
约
112
万
2室2厅1卫
建面85㎡
约
87
万
3室2厅2卫
建面102㎡
约
110
万
3室2厅2卫
建面129.19㎡
约
142
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层;别墅:叠加别墅
住宅:高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.1
住宅: 2.2
绿化率
30%
35%
规划用户
853
326
车位数
1181
428
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
武汉正楚置业发展有限公司
湖北明想鼎盛置业有限公司
物业公司
正荣物业
武汉缘安居物业管理有限公司
物业费
住宅:3元/㎡/月;别墅:4.8元/㎡/月
住宅:2.3-2.6元/㎡/月
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光谷正荣府点评
第一次买房,很谨慎。宁愿都花点钱买放心的房子都好。毕竟要住一辈子
有业主群吗?找组织,看到的人请告之
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,光谷正荣府是个挺好的盘。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1181个,看起来还挺多的。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有30%,如果有钱买在这里真的不错。
现在光谷东发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
开发商完全没诚信,毛坯变精装了,圈存都弄了
u1s1 环境跟户型是真的不错啊
关注这个盘很久了。各方面都是我想要的。之前在网上看到了一些不好的方面,结果到了现场发现完全不是这样的,难道买房的也存在故意黑的吗?好可怕。还是希望要买房的还是亲自去现场看看哈
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1181多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
小区地段好,品质感也很不错,正荣的品牌值得认可
项目还不错,品质很好!户型非常好
明想青年汇点评
还是觉得光谷东葛店南位置好,有地铁有就业
项目不错,但是太小了,小区里面就没有什么活动空间了。也看了长江新区的保亿项目,虽然也不是很大,但是给业主的活动空间都设计的很全面。
这里价格偏高了点,可以看看万科五彩城,现房精装修!
离高速有点近,交通不是很方便,距离主干道太远,那个价格不如买临空新城片区的新房,地铁,学区都有
【地理位置】:项目位于黄陂盘龙城机场高速与汤云海路交汇处,距离三环线约6公里,环线距离一般,周边开发较早,目前生活氛围已经形成。 【楼盘特色】: 1.项目距离2号线盘龙城站约1.3公里,距离7号线汤云海站约600米,算是双地铁盘,交通比较便捷。 2.项目户型建面约99-130㎡,整体户型方正,布局合理都是南北通透,其中130平的跃层市面少见,年轻人应该会比较喜欢。 3.小区住宅容积率2.2,而在武汉市场,住宅容积率都在4左右,容积率越低舒适度是会更高。 【楼盘不足】:项目总建面约4.8万方,总共三栋住宅,体量很小,社区居住氛围不会很浓厚,自身配套也会因体量原因不够齐全。 【总体评价】:依靠两条地铁,其交通方面还是不错,周边开发成熟,基本配套都有,但是不算很优,均价一万,区域内毛坯基本都在这个价格左右。
【地理位置】:项目位于黄陂盘龙城机场高速与汤云海路交汇处,距离三环线约6公里,环线距离一般,周边开发较早,目前生活氛围已经形成。 【楼盘特色】: 1.项目距离2号线盘龙城站约1.3公里,距离7号线汤云海站约600米,算是双地铁盘,交通比较便捷。 2.项目户型建面约99-130㎡,整体户型方正,布局合理都是南北通透,其中130平的跃层市面少见,年轻人应该会比较喜欢。 3.小区住宅容积率2.2,而在武汉市场,住宅容积率都在4左右,容积率越低舒适度是会更高。 【楼盘不足】:项目非知名开发商打造,总建面约4.8万方,总共三栋住宅,体量很小,社区居住氛围不会很浓厚,自身配套也会因体量原因不够齐全。 【总体评价】:依靠两条地铁,其交通方面还是不错,周边开发成熟,基本配套都有,但是不算很优,均价一万,区域内毛坯基本都在这个价格左右。
【楼盘价格】:在售建面约99-130㎡户型,建面约99-113㎡平层房源,均价约10200元㎡;建面约130㎡跃层,均价约11550元㎡; 【地理位置】:位于武汉市盘龙城经济开发区露甲山南路与汤云海路交汇处,处于三环、四环之间,位置上属于武汉临空经济区,临近武汉会展商务新城; 【交通】:距离已开通投用的地铁2号线盘龙城站约1.3公里,乘坐地铁2号线可方便地抵达武汉客厅、金银潭永旺、汉口火车站、武广、协和医院、江汉路、中南路、街道口、光谷广场、武汉东火车站等重要商圈;距离建设中的7号线仅500米,地铁7号线连接黄陂前川、盘龙城、金银湖、武汉商务区、香港路、徐东、司门口、武昌站等重要板块; 【产品设计】:项目占地约1.65万方,建面约4.83万方,容积率2.2,绿化率达到35%,绿化较好、密度不大,后期居住不会感到压抑; 【周边商业】:离百联奥特莱斯约3公里,乘坐公交或者开车去汉口北商贸城也十分快捷,汉口北商贸市场集中了服装、日化用品、儿童用品、汽车等细分品类,周边还集中了名流中百仓储、麦德龙环球广场、巢上城商业; 【周边学校】:项目对面即是武汉盘龙三小(佰昌小学)和新阳光幼儿园,周边
整体的规划还不错,算盘龙城大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有326多户。
周边有好点的医院吗?家里面有老人,所以很关注这个问题。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
房子这东西刚买总觉得贵,过几年你就觉得捡到便宜了
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
在盘龙城板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
这个楼盘可以吗, 大家说一下情况
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,明想青年汇是个挺好的盘。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为16513平米,不过车位就只有428个,还是比较紧张的。
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