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美联城观
20606元/㎡
新港湾
10000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
江岸 后湖
黄陂 汉口北
楼盘地址
兴业路与翠柏路交汇处
滠口街正道南200米
轨交线路
6号线石桥路-步行515米m;6号线唐家墩-步行867米m;6/12号线石桥-步行1128米m;6号线杨汊湖-步行1269米m;阳逻线/12号线中一路-步行1491米m;2号线汉口火车站-步行1591米m;6号线三眼桥北路-步行1793米m;8号线竹叶山-步行2021米m
1号线汉口北-步行1262米m;1号线滠口新城-步行2285米m
楼盘标签
一房一价;多轨交;轨交房;车位充足;大阳台
车位充足;大阳台;双阳台;主卧套房;大户型
开盘时间
2023-10-07
2020-09-06
交房时间
2023-12-29
2022-05-28
预售许可
武房开预售[2023]365号、武房开预售[2023]397号
武房开预售[2020]044号、武房开预售[2020]556号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室
面积
77㎡~140㎡
95.6㎡~152.84㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面112㎡
约
231
万
3室2厅2卫
建面116㎡
约
239
万
3室2厅2卫
建面120㎡
约
247
万
3室2厅1卫
建面96㎡
约
198
万
2室2厅1卫
建面80㎡
约
165
万
3室2厅2卫
建面115㎡
约
237
万
4室2厅2卫
建面140㎡
约
288
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 超高层
住宅:高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.66
住宅: 2.3
绿化率
30%
31%
规划用户
2336
138
车位数
2551
188
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
武汉美联地产有限公司
武汉佰仕慕置业有限公司;武汉百仕慕置业有限公司
物业公司
武汉美好物业管理有限公司
武汉百事竭诚物业管理有限公司
物业费
住宅:2.9元/㎡/月
住宅:2-2.5元/㎡/月
武汉58爱房
武汉楼盘
美联城观和新港湾对比
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新港湾详情
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新港湾价格
美联城观点评
房子还行,离上班位置稍远了些。朋友最近去看了长江新区,叫我也去看看,说有个保亿的房子做的不错,首付5万起,准备休息再过来看一下
房子还是可以的,就是离上班地方远了。最近朋友也跟我推荐长江新区叫我去看看,说有个保亿房子还可以,准备休息时候去看看
美联城观项目位于后湖兴业路与翠柏路交汇处,直线距离石桥地铁站A口约778米,地铁出行便利。项目本身自带一部分商业配套,可以满足部分日常所需;其次项目所在的区域配套也算成熟了,周边就有永旺梦乐城,南国北都等,更远一点的商业综合体包括万达广场、中百仓储、塔子湖体育中心等,可以满足生活所需。另外从城市面貌来讲,这个片区的道路、建筑也更干净整洁,基本入住后,就能享受便捷、舒适的生活。项目目前在售建面约77-138平方米毛坯房源,均价约21000元平方米,其中建面约77平的小户型产品比较少见,总价门槛不会很高,适合刚需人群入手。
还可以啊,保利也进入后湖了,可以过来看看
美联房子做的是越来越节约了,这个外立面看不下去,窗户都快没了,密度还这么大,只能图便宜了
美联房子做的是越来越节约了,这个外立面看不下去,窗户都快没了,密度还这么大,只能图便宜了
位置不错,就是价格高了点,后湖保利云璟性价比更高
位置不错,距离永旺很近,就是挨着铁路线有点近,后湖的保利云璟性价比很高
位置不错,离永旺几百米,就是铁路有点吵,准备再去看看后湖的保利云璟,听别人说性价比很高
这个地段来说价格偏贵,看下附近花好园
位置不错,就是价格高了点,后湖的保利云璟性价比更高
毛坯房子价格贵了点,后湖保利云璟性价比更高
同区域是不是还有个保利,感觉带装修品质还可以
看下花好园的公寓咧,在后湖大道地铁口,对面就是汉广
离地铁口1公里多远???????
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑美联城观,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
产权多久?
房子很不错,很高兴看到喜欢的房子,回家商议。
项目位于后湖,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
新港湾点评
限购吗?需要买武汉社保吗???
听售楼处的人介绍,新港湾是汉口北质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
总户数不多,一共有138户,车位有188个,在市中心也算是车位充足了。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说武汉百仕慕置业有限公司,武汉佰仕慕置业有限公司算是很有实力的大企业。
去样板间看了看,设计很人性化,每一处都替用户考虑到了,预感价格可能会偏高
想去看看,不知道还有房没有。优惠啊什么的!
我看新港湾*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
的车位有人买吗,听说新港湾有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
地段好,容积率为:2.3,价格为:8900较便宜适合刚需。
户型设计的很不错,实用性高,价格8900左右,比较适中。
目前的售价是8900元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
武汉百仕慕置业有限公司,武汉佰仕慕置业有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
说是31%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
地段基本无可挑剔,而且新港湾的车位有188多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
我和我老婆平时开车上下班,新港湾车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,新港湾是个挺好的盘。
感觉还不错吧,环境还可以,交通也不错,比大多数房产公司好多了,买的挺值得!
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有188多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
网上说新港湾绿化率高达31%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
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