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相同项
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香澜公馆
12000元/㎡
邻湖壹方
13700元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
经济开发区 沌口
洪山 东湖风景区
楼盘地址
神龙大道与车城西路交汇处
黄鹤路与和谐路交汇处
轨交线路
3号线沌阳大道-步行1065米m;3/6号线东风公司-步行1346米m;6号线江汉大学-步行1276米m;3号线体育中心-步行2442米m
19号线武汉站西广场-步行609米m;10/4/5号线武汉火车站-步行1435米m;4号线杨春湖-步行1126米m;5号线武汉站东广场-步行866米m;4号线工业四路-步行1495米m;4号线仁和路-步行2711米m
楼盘标签
一房一价;多轨交;轨交房;车位充足;双卫生间
看房津贴;多轨交;轨交房;装修交付;复式
开盘时间
2021-05-15
2020-06-05
交房时间
2022-10-28
2021-09-30
预售许可
武房开预售[2020]702号、武房开预售[2021]370号
武房开预售[2020]162号、武房开预售[2020]687号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
111㎡~143㎡
45.16㎡~52.51㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面129㎡
约
155
万
3室2厅2卫
建面120㎡
约
144
万
3室2厅2卫
建面111㎡
约
133
万
3室2厅1卫
建面52.51㎡
约
89
万
1室2厅2卫
建面50.59㎡
约
86
万
1室2厅2卫
建面50.59㎡
约
86
万
1室2厅2卫
建面50.23㎡
约
85
万
1室2厅1卫
建面45.16㎡
约
65
万
3室2厅1卫
建面45.16㎡
约
77
万
1室2厅1卫
建面50.68㎡
约
86
万
2室2厅1卫
建面50.68㎡
约
86
万
1室1厅1卫
建面50.59㎡
约
86
万
2室1厅2卫
建面50.59㎡
约
86
万
1室1厅1卫
建面50.23㎡
约
85
万
2室1厅2卫
建面46.68㎡
约
79
万
1室1厅1卫
建面45.16㎡
约
77
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
商办 多层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
商办 40年
容积率
住宅: 2.75
商办: 1.9
绿化率
35%
30%
规划用户
439
508
车位数
700
492
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
武汉爱佳置业有限责任公司
武汉衡泰置业有限公司
物业公司
武汉馨科物业管理有限公司
武汉文世百泽物业有限公司
物业费
住宅:1.98元/㎡/月
商办:4.5元/㎡/月
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香澜公馆点评
陪同事开车一起去的,我是属于去打酱油的,但是样板间展示的户型空间大小感觉挺舒服的
在沌口板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
我上次去问的价格也不算贵,大概在15000,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有21426平米,感觉很大啊。
各方面还都不错,离我上班很近、就是看房人太多,担心买不上
香澜公馆地段好,位于神龙大道与车城西路交汇处,周边交通也比较方便,值得信赖。
是不是带装修的?如果带装修很期待!
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑香澜公馆,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说武汉爱佳置业有限责任公司算是很有实力的大企业。
怎么说呢,价格有点高,不过香澜公馆质量还是值得信赖的。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有700个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
挺想买在沌口的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
15000每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2.75,很适合养生居住。
价格么还可以,沌口基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
现在能提前订下来不?感觉15000这个价格也还可以啊。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2.75,以后住了应该还比较拥挤
说真的,香澜公馆位于神龙大道与车城西路交汇处,算是地段比价好的了,武汉爱佳置业有限责任公司知名度在我们这边也还可以。
去看过了,感觉地理位置不错。期待价格。
这个楼盘怎么样啊?有谁知道吗?
邻湖壹方点评
自己准备买套做民宿,因为前段时间朋友过来在东湖附近和玛雅海滩游玩,结果订房搞笑,想定个民宿没有订到,发现这个位置的民宿是如此的缺乏和我呆过的城市,完全不一样,定了一套50平米,还送了我50个平米😂
对服务不满意,停车时态度比较恶劣,影响心情。对配套服务没有要求的可以去看,毕竟便宜,档次不高。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在18500, 很让人心动。
邻湖壹方坐落在黄鹤路与和谐路交汇处,算是东湖风景区的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
对于一个刚需盘来说,1.9的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
感觉绿化率能够有30%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
车位蛮多的,有492个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有492多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
洪山现在均价已经快18500了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
网上说邻湖壹方绿化率高达,容积率为:1.9,我个人感觉还是不错的。
不知道价格会怎样,现在的房价真的很难预测
据说是刚需*,我单身无房,但是邻湖壹方高达18500的价格也只能望洋兴叹了。
请问一下是低层还是高层。。。。。
听售楼处的人介绍,邻湖壹方是东湖风景区质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
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