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三远大爱城
9000元/㎡
光谷东郡
9100元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
蔡甸 蔡甸城区
东湖高新 光谷东
楼盘地址
蔡甸街蔡甸大道与文兴路交汇处(蔡甸街汉乐村)
高新大道与湖滨路交汇处
轨交线路
4号线临嶂大道-步行995米m;4号线新庙村-步行1187米m
11号线葛店南站-步行1450米m
楼盘标签
看房津贴;一房一价;轨交房;车位充足;双阳台
轨交房;双阳台;主卧套房;装修交付;学校
开盘时间
2023-10-29
2018-05-01
交房时间
2024-06-30
2019-12-31
预售许可
武房开预售[2022]010号、武房开预售[2023]369号
鄂葛审YS20180030号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室
面积
69.05㎡~129㎡
87㎡~136㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面129㎡
约
84
万
4室2厅2卫
建面126.27㎡
约
82
万
3室2厅2卫
建面102.28㎡
约
66
万
3室2厅2卫
建面110.8㎡
约
72
万
3室2厅2卫
建面101.81㎡
约
66
万
2室2厅1卫
建面69.05㎡
约
61
万
3室2厅1卫
建面91.81㎡
约
60
万
3室2厅2卫
建面109.37㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.6
住宅: 2.8
绿化率
30%
30%
规划用户
717
2200
车位数
930
1000
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
武汉远丰房地产开发有限公司
鄂州市林华房地产开发有限公司
物业公司
广东爱万佳物业服务有限公司武汉分公司
武汉祥福物业管理有限公司
物业费
住宅:2.4元/㎡/月
住宅:1.2元/㎡/月
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三远大爱城点评
大爱城哪有装好的样板间,给看的都是毛坯房,交付的也是毛坯房,就四栋楼现在房地产这么不景气,要到23年12月份才交房,风险还是挺大的
刚好在两个地铁站中间有点尴尬,
说是武汉市,但是配套设施不完善。很偏僻。推荐葛店南站万科华彩城。产业丰富,配套设施齐全,旁边就是初高中一体的葛店完全中学,旁边还规划了小学
三和名仕城 【楼盘优点】 容积率低,居住舒适度高。项目容积率为1.99,在区域内算得上是比较低的容积率了,整体楼间距也不会很近,采光通风也是很不错。 项目离汉江约500米的距离,楼层高可以看江,同时离江比较近,平时散步都是一个不错的选择。 项目前期已交房,建设情况可以进行参考,有一定的生活氛围。 【楼盘不足】 项目交通不发达,周边没有可以乘坐的地铁线,周边离项目较近的地铁线路是地铁四号线凤凰路站,距离约3.5公里,交通出行的话基本上靠自驾出行。 项目虽然有一些社区底商,但是商业配套还处于起步阶段,平时生活基本能够满足,但是购物需求就需要驱车去王家湾了。 【综合点评】 项目性价比还行,适合周边上班的以及预算有限的刚需购房者购买,交通出行大多靠自驾,其他的因素,购房者建议多方面考虑再决定。
周边配套一般,老城区没什么发展,还是看看新城区吧,新庙村那边有好几个楼盘,去看了中粮还有个什么开发商忘记了,名字记不住小开发商,中粮离地铁站还蛮近的,还有很大的商业,再多看看吧
感觉绿化率能够有30%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
有没有知道开发商实力到底怎么样?
首付要多少钱?交通怎么样????
房子的基本属性就是居住,三远大爱城的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
一共930个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
价格有一点偏高,再降一点点可以认真考虑下
去看了样板房,很不错,装修很棒,个人是很喜欢的
听好多人说三远大爱城的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
这个新楼盘绿化率不错,大概有30%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
光谷东郡点评
这个光谷东郡价格还算比较稳定,这里距离奥特莱斯和葛店高铁站、地铁都很近,距离我上班的光谷同济医院也很近,中介带我看的3号楼的位置*,高层是湖景,前后没遮挡
鄂州市林华房地产开发有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,9800的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
爸妈很喜欢这里的房子,想买个面积小点给他们二老住,*楼层低点。
想买一套,地段不知道怎么样啊?
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为70000平米,不过车位就只有1000个,还是比较紧张的。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,光谷东郡的价格算是良心了。
建议现场来看,眼见为实,不要受别人影响。
中国人把,买了房才有安全感,光谷东郡位于东湖高新热点板块-光谷东板块,由全国地产百强企业鄂州市林华房地产开发有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
想尽快把房子给买了,然后就和女朋友结婚,带给她更多的安全感和踏实的生活,一起努力工作赚钱!之前和女朋友就看中了这个楼盘,感觉还不错
光谷东郡交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
楼盘绿化还不错,容积率也才2.8,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有30%,间距也还不错。
体量非常大,有2200多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到9800以上了,真是无语。
光谷东郡占地面积约70000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑光谷东郡,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有30%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
太差了,停车位都没有,车子都不知道停哪里
楼盘品质太差,还是觉得光谷新都离地铁更近
通地铁啦,看铁们,机会来啦,加油
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