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三远大爱城
9000元/㎡
杨春湖畔境寓
6600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
蔡甸 蔡甸城区
洪山 杨春湖
楼盘地址
蔡甸街蔡甸大道与文兴路交汇处(蔡甸街汉乐村)
友谊大道1388号
轨交线路
4号线临嶂大道-步行1020米m;4号线新庙村-步行1037米m
4号线工业四路-步行657米m;4号线杨春湖-步行1124米m;5号线武汉火车站-步行1691米m;4号线仁和路-步行2114米m
楼盘标签
看房津贴;车位充足;轨交房;大户型;小户型
看房津贴;低单价;热聊盘
开盘时间
2023-10-29
2020-12-05
交房时间
2024-06-30
2023-03-24
预售许可
武房开预售[2022]010号、武房开预售[2023]369号
武房开预售[2020]944号
户型信息
房型
2室、3室、4室
-
面积
69.05㎡~129㎡
45㎡~78㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面129㎡
约
84
万
4室2厅2卫
建面126.27㎡
约
82
万
3室2厅2卫
建面102.28㎡
约
66
万
3室2厅2卫
建面110.8㎡
约
72
万
3室2厅2卫
建面101.81㎡
约
66
万
2室2厅1卫
建面69.05㎡
约
61
万
3室2厅1卫
建面91.81㎡
约
60
万
1室2厅1卫
建面78㎡
约
57
万
1室1厅1卫
建面45㎡
约
33
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
商办 高层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
商办 40年
容积率
住宅: 3.6
商办: 3
绿化率
30%
28%
规划用户
717
336
车位数
930
3055
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
武汉远丰房地产开发有限公司
武汉铁科高创置业有限公司
物业公司
广东爱万佳物业服务有限公司武汉分公司
中铁建物业管理有限公司武汉分公司
物业费
住宅:2.4元/㎡/月
商办:3.6-3.6元/㎡/月
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三远大爱城点评
大爱城哪有装好的样板间,给看的都是毛坯房,交付的也是毛坯房,就四栋楼现在房地产这么不景气,要到23年12月份才交房,风险还是挺大的
刚好在两个地铁站中间有点尴尬,
说是武汉市,但是配套设施不完善。很偏僻。推荐葛店南站万科华彩城。产业丰富,配套设施齐全,旁边就是初高中一体的葛店完全中学,旁边还规划了小学
三和名仕城 【楼盘优点】 容积率低,居住舒适度高。项目容积率为1.99,在区域内算得上是比较低的容积率了,整体楼间距也不会很近,采光通风也是很不错。 项目离汉江约500米的距离,楼层高可以看江,同时离江比较近,平时散步都是一个不错的选择。 项目前期已交房,建设情况可以进行参考,有一定的生活氛围。 【楼盘不足】 项目交通不发达,周边没有可以乘坐的地铁线,周边离项目较近的地铁线路是地铁四号线凤凰路站,距离约3.5公里,交通出行的话基本上靠自驾出行。 项目虽然有一些社区底商,但是商业配套还处于起步阶段,平时生活基本能够满足,但是购物需求就需要驱车去王家湾了。 【综合点评】 项目性价比还行,适合周边上班的以及预算有限的刚需购房者购买,交通出行大多靠自驾,其他的因素,购房者建议多方面考虑再决定。
周边配套一般,老城区没什么发展,还是看看新城区吧,新庙村那边有好几个楼盘,去看了中粮还有个什么开发商忘记了,名字记不住小开发商,中粮离地铁站还蛮近的,还有很大的商业,再多看看吧
感觉绿化率能够有30%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
有没有知道开发商实力到底怎么样?
首付要多少钱?交通怎么样????
房子的基本属性就是居住,三远大爱城的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
一共930个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
价格有一点偏高,再降一点点可以认真考虑下
去看了样板房,很不错,装修很棒,个人是很喜欢的
听好多人说三远大爱城的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
这个新楼盘绿化率不错,大概有30%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
杨春湖畔境寓点评
看了房,售楼部一个女的带看的是你好酒店里面的单位,说要签理财租约,我是买房不是支付本金要那种风险系数很高未来纠纷不断的利息。这样的卖房行为是违法的
可以考虑下后湖花好园的房子,双地铁口,周边配套完善
也可以看下后湖花好园的房子咧!
房子室内面积30个平方左右,那公摊快达到15了吧
适合一个人的单身公寓还是蛮不错的,以前想买那的房子限购了 现在不限购了商品房纠结的就是现在单身一个人到底是要大一点的还是要小一点的?
适合一个人的单身公寓还是蛮不错的,以前想买那的房子限购了 现在不限购了商品房纠结的就是现在单身一个人到底是要大一点的还是要小一点的?
项目位于杨春湖,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
上次去看了,买房的人还挺多。现在还在纠结中
28%的绿化率,周边自然环境绿化好,杨春湖畔境寓是理想的居住环境。
建议现场来看,眼见为实,不要受别人影响。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为109800,车位大概有3055个吧,一般般。
房子的基本属性就是居住,杨春湖畔境寓的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
感觉绿化率能够有28%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
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