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城南华府书香世家
7000元/㎡
光谷新都
9900元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
新洲 新洲城区
东湖高新 光谷东
楼盘地址
龙腾大道以南古城大道以西
葛店经济开发区湖滨大道6号
楼盘标签
车位充足;双阳台;主卧套房;大户型;厨卫全明
学校
开盘时间
2021-07-04
2019-12-06
交房时间
2023-05-30
2021-12-31
预售许可
武房开预售[2021]331号、武房开预售[2021]543号
YS20180104、YS20190028
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
95㎡~135㎡
92.56㎡~123.1㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面95㎡
售价待定
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建面104.39㎡
售价待定
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建面113.46㎡
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3室2厅2卫
建面92.56㎡
售价待定
3室2厅2卫
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售价待定
4室2厅2卫
建面123.1㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面104.99㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 3
绿化率
35%
30%
规划用户
1244
2028
车位数
1400
2177
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
湖北立芳洲房地产开发有限公司;武汉立芳洲房地产开发有限公司
湖北三兴置业有限公司
物业公司
武汉众帮盛世物业管理有限公司
生辉物业
物业费
住宅:1.9元/㎡/月
住宅:2.3元/㎡/月
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城南华府书香世家点评
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为58000,车位大概有1400个吧,一般般。
这个楼盘怎么样啊?大不大,周边建设的怎么样,知道的网友回复一下,谢谢!
整体的规划还不错,算新洲城区大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1244多户。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
项目位于新洲城区,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1400多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
嗯不错,不错,买了之后租出去,就不用买养老金了
光谷新都点评
说好的送车位不送了,实际公摊远远高于报的,虚假宣传
经调研实际公摊26% 买房说有车位送,其实物业不会送车位的
刚交付的楼盘,电梯总是出问题,住着不安心,糟心
整个项目体量也不算小,3的容积率还行,整个密集度不大,单价在9800每平米,也不算很坑了。
光谷新都交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
40年产权还是70年产权的。?
车位蛮多的,有2177个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
目前单价为:9800,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
跟朋友去看了光谷新都,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
的车位有人买吗,听说光谷新都有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
房子可以,看了好多个盘这个是我觉得各方面条件都比较符合预期的了
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计2177个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
网上说光谷新都绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
的房子我觉得其实有点小贵!均价有9800,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
单价为9800,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解光谷新都,可以告知一下嘛。
楼盘绿化还可以,达到了30%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
有没有业主群的,谁知道业主群的,麻烦分享一下,谢谢
户型方正,设计的还蛮好的。挺喜欢那个超大阳台的
这个户型的格局感觉有点挤了啊,不知道实体的怎么样
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