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奥园楚江书院
175万元/套起
中海尚璟
8000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
别墅
住宅
区域板块
武汉周边 咸宁
蔡甸 蔡甸城区
楼盘地址
嘉鱼县潘家湾镇羊毛岸村
莲花湖大道与文兴路交界处(近汉阳一中)
轨交线路
-
4号线临嶂大道-步行1374米m;4号线新庙村-步行1393米m
楼盘标签
大阳台;双卫生间;卧室全朝南;大户型;厨卫全明
轨交房;车位充足;双卫生间;主卧套房;装修交付
开盘时间
2020-08-30
2020-10-31
交房时间
2022-12-31
2022-06-30
预售许可
鄂 嘉住建字(2020) 0006号
武房开预售[2020]469号、武房开预售[2020]597号
户型信息
房型
别墅
3室、4室
面积
168.21㎡~204.13㎡
97㎡~132㎡
主推户型
4室2厅5卫
建面168.21㎡
175
万起
3室2厅2卫
建面111㎡
约
89
万
3室2厅2卫
建面97㎡
约
78
万
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:合院别墅
住宅:高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
别墅 70年
住宅 70年
容积率
别墅: 1.02
住宅: 2.99
绿化率
30%
30%
规划用户
809
2397
车位数
658
3231
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
咸宁奥华置业发展有限公司
武汉中海鼎荣房地产有限公司
物业公司
奥园智慧生活服务(广州)集团有限公司武汉分公司
中海物业管理有限公司
物业费
别墅:3.5元/㎡/月
住宅:2.98元/㎡/月
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奥园楚江书院点评
感觉还不错,走的内部员工,不到八千
朋友推荐的,就了解了一下,奥园楚江书院卖8500我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
网上说奥园楚江书院绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
现在房价真的是看不懂,奥园楚江书院能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
项目总建筑面积为112104㎡,拥有658个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
有没有人买到了房子但是不想要的?可以转给我吗?任何户型都可以!求啊!
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有658个,看起来还挺多的。
武汉周边核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2022-12-31交房, 均价8500元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
听说下个月底开盘,到时去看看!
听说环境很好,让人真的很期待啊。
听说不限购有时间去看看,有一起的吗
交通方便,距离武汉近,田园生活挺好
现在的均价8500元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
价格是8500元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但奥园楚江书院的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
那一块附近的配套怎么样啊,能满足日常的生活需求吗。
奥园楚江书院周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
中海尚璟点评
上市央企,中海尚璟房子环境不错
好像是个尾盘 离地铁口比较远 性价比一般
因为限购,只能跑到郊区去看房。朋友推介地铁口的剑桥城。现在只有公寓了,还带天然气。但是公寓对我这种刚需目前不适合,看到对面有一个大楼盘在建,进去看了看。中粮祥云地铁小镇自带商业街,小区里面还规划了小学。装修,毛坯都有,看了还不错。就是交楼时间要到23年。值得考虑下。
看了好几次了,觉得都还不错。。。。。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,3231个车位应该够一家满足一个。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
整个项目体量也不算小,2.99的容积率还行,整个密集度不大,单价在9850每平米,也不算很坑了。
交房时间???
现在的房价都越来越高 实在需要房子的人买个房好难希望价格是比较人性化的
听说中海尚璟价格还可以,不知道到底什么情况。
房子比较放心,规划看来绿化率不错,中海尚璟跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
楼盘占地面积很大, 大概有91025平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
那位知道实价好多一平方????
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有3231现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达30%,十分宜居。
这个盘的容积率为:2.99,居住起来应该还不错,另外听朋友说中海尚璟性价比不错,打算入手。
目前单价为:9850,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,中海尚璟很大,绿化也不错,周边配套也给力。
怎么说呢,价格有点高,不过中海尚璟质量还是值得信赖的。
武汉中海鼎荣房地产有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
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