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明想青年汇
10500元/㎡
武汉城建融创和平中心
20100元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
黄陂 盘龙城
青山 建二
楼盘地址
机场高速与汤云海路交汇口东南侧(佰昌小学斜对面)
和平大道与建设五路交汇处(5号线和平公园站旁)
轨交线路
7号线汤云海路-步行721米m;2号线盘龙城-步行2289米m;2号线管委会-步行2858米m
5号线和平公园-步行580米m;5号线红钢城-步行2176米m;4号线仁和路-步行2615米m
楼盘标签
一房一价;轨交房;车位充足;主卧套房;复式
轨交房;车位充足;全景飘窗;大阳台;双卫生间
开盘时间
2021-07-16
2021-01-23
交房时间
2022-09-12
2023-09-30
预售许可
武房开预售[2021]169号、武房开预售[2021]567号
武房开预售[2020]844号、武房开预售[2021]031号
户型信息
房型
2室、3室
2室、3室
面积
85㎡~129.19㎡
89㎡~125㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面114㎡
约
120
万
3室2厅1卫
建面99㎡
约
112
万
2室2厅1卫
建面85㎡
约
87
万
3室2厅2卫
建面102㎡
约
110
万
3室2厅2卫
建面129.19㎡
约
142
万
3室2厅2卫
建面125㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层 超高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.2
住宅: 5.15
绿化率
35%
25%
规划用户
326
331
车位数
428
361
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
湖北明想鼎盛置业有限公司
武汉青悦志合房地产开发有限公司
物业公司
武汉缘安居物业管理有限公司
武汉地产集团东方物业管理有限公司
物业费
住宅:2.3-2.6元/㎡/月
住宅:2.9元/㎡/月
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明想青年汇点评
还是觉得光谷东葛店南位置好,有地铁有就业
项目不错,但是太小了,小区里面就没有什么活动空间了。也看了长江新区的保亿项目,虽然也不是很大,但是给业主的活动空间都设计的很全面。
这里价格偏高了点,可以看看万科五彩城,现房精装修!
离高速有点近,交通不是很方便,距离主干道太远,那个价格不如买临空新城片区的新房,地铁,学区都有
【地理位置】:项目位于黄陂盘龙城机场高速与汤云海路交汇处,距离三环线约6公里,环线距离一般,周边开发较早,目前生活氛围已经形成。 【楼盘特色】: 1.项目距离2号线盘龙城站约1.3公里,距离7号线汤云海站约600米,算是双地铁盘,交通比较便捷。 2.项目户型建面约99-130㎡,整体户型方正,布局合理都是南北通透,其中130平的跃层市面少见,年轻人应该会比较喜欢。 3.小区住宅容积率2.2,而在武汉市场,住宅容积率都在4左右,容积率越低舒适度是会更高。 【楼盘不足】:项目总建面约4.8万方,总共三栋住宅,体量很小,社区居住氛围不会很浓厚,自身配套也会因体量原因不够齐全。 【总体评价】:依靠两条地铁,其交通方面还是不错,周边开发成熟,基本配套都有,但是不算很优,均价一万,区域内毛坯基本都在这个价格左右。
【地理位置】:项目位于黄陂盘龙城机场高速与汤云海路交汇处,距离三环线约6公里,环线距离一般,周边开发较早,目前生活氛围已经形成。 【楼盘特色】: 1.项目距离2号线盘龙城站约1.3公里,距离7号线汤云海站约600米,算是双地铁盘,交通比较便捷。 2.项目户型建面约99-130㎡,整体户型方正,布局合理都是南北通透,其中130平的跃层市面少见,年轻人应该会比较喜欢。 3.小区住宅容积率2.2,而在武汉市场,住宅容积率都在4左右,容积率越低舒适度是会更高。 【楼盘不足】:项目非知名开发商打造,总建面约4.8万方,总共三栋住宅,体量很小,社区居住氛围不会很浓厚,自身配套也会因体量原因不够齐全。 【总体评价】:依靠两条地铁,其交通方面还是不错,周边开发成熟,基本配套都有,但是不算很优,均价一万,区域内毛坯基本都在这个价格左右。
【楼盘价格】:在售建面约99-130㎡户型,建面约99-113㎡平层房源,均价约10200元㎡;建面约130㎡跃层,均价约11550元㎡; 【地理位置】:位于武汉市盘龙城经济开发区露甲山南路与汤云海路交汇处,处于三环、四环之间,位置上属于武汉临空经济区,临近武汉会展商务新城; 【交通】:距离已开通投用的地铁2号线盘龙城站约1.3公里,乘坐地铁2号线可方便地抵达武汉客厅、金银潭永旺、汉口火车站、武广、协和医院、江汉路、中南路、街道口、光谷广场、武汉东火车站等重要商圈;距离建设中的7号线仅500米,地铁7号线连接黄陂前川、盘龙城、金银湖、武汉商务区、香港路、徐东、司门口、武昌站等重要板块; 【产品设计】:项目占地约1.65万方,建面约4.83万方,容积率2.2,绿化率达到35%,绿化较好、密度不大,后期居住不会感到压抑; 【周边商业】:离百联奥特莱斯约3公里,乘坐公交或者开车去汉口北商贸城也十分快捷,汉口北商贸市场集中了服装、日化用品、儿童用品、汽车等细分品类,周边还集中了名流中百仓储、麦德龙环球广场、巢上城商业; 【周边学校】:项目对面即是武汉盘龙三小(佰昌小学)和新阳光幼儿园,周边
整体的规划还不错,算盘龙城大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有326多户。
周边有好点的医院吗?家里面有老人,所以很关注这个问题。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
房子这东西刚买总觉得贵,过几年你就觉得捡到便宜了
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
在盘龙城板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
这个楼盘可以吗, 大家说一下情况
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,明想青年汇是个挺好的盘。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为16513平米,不过车位就只有428个,还是比较紧张的。
武汉城建融创和平中心点评
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,25%的绿化率,我觉得也可以了。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有25%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有25%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
关注这个盘很久了。各方面都是我想要的。之前在网上看到了一些不好的方面,结果到了现场发现完全不是这样的,难道买房的也存在故意黑的吗?好可怕。还是希望要买房的还是亲自去现场看看哈
买个房子给父母住的,前段时间来看了一下,今天又带父母来看了一下,父母比较满意。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1006个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
整体的规划还不错,算建二大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有331多户。
一共1006个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
我觉得现在买房子,还是现房比较靠谱,这种都是规划中虚的多啊
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