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相同项
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庭瑞中心
34000元/㎡
琨瑜府
23730元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
江汉 江汉路
东湖高新 关山
楼盘地址
友谊路与京汉大道交汇处
关山大道77号
轨交线路
1号线友谊路-步行951米m;1号线利济北路-步行961米m;6号线汉正街-步行424米m;6号线武胜路-步行668米m;2号线中山公园-步行866米m;1号线崇仁路-步行976米m;2号线循礼门-步行1016米m
2号线华中科技大学-步行474米m;11号线关山大道-步行745米m;2号线珞雄路-步行955米m;2号线光谷广场-步行1254米m;2号线光谷大道-步行1433米m;2号线杨家湾-步行2451米m
楼盘标签
多轨交;轨交房;双阳台;主卧套房;卧室全朝南
多轨交;轨交房;车位充足;主卧套房;卧室全朝南
开盘时间
2020-09-28
2020-08-18
交房时间
2021-01-26
2022-12-31
预售许可
武房开预售[2020]658号
武房开预售[2020]222号、武房开预售[2020]471号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室
面积
64㎡~144㎡
133㎡~190㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面109㎡
约
371
万
4室2厅3卫
建面170㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面190㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:超高层
住宅:小高层 高层 超高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 6.14
住宅: 4.97
绿化率
30%
30%
规划用户
584
2902
车位数
389
4080
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
武汉庭瑞和置业有限公司
武汉华润置地葛洲坝置业有限公司
物业公司
武汉华楚物业服务有限公司
华润置地(武汉)物业有限公司
物业费
住宅:3.65元/㎡/月
住宅:3.84元/㎡/月
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庭瑞中心和琨瑜府对比
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琨瑜府详情
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琨瑜府价格
庭瑞中心点评
200多万买个65或者75的划算吗? 没小区 停车位少.硬伤太多先不说涨多少.就看将来麦有人要吗?
1.停车位只有总户数的一半.未来要么车位巨贵要么挺车巨贵.周边也没有停车场. 2.225万买65平 275买79平.我暂且不说别的.你觉得还有多少上涨空间.一旦发生啥事要出手会有人愿意这么高价接盘吗? 3.小区没绿化 未来商住一定偏多.带孩子的就只能一天到晚关在家里了.估计以后里面办公的会占主要.人员复杂.
225万买65平没绿化没小区啥都没.车位只有户数一半.我想问一下未来如何停车? 275万买个只有79平的房子.我看是疯了.将来停车位紧张要么卖点死贵.要么跟宝丽金一样停车1000一个月.等着看吧.到时候买了一些会贱卖
想知道车位怎么收费。有没有知道的亲
还是可以的,两百万买内环入住资格
就在轻轨一号线友谊路门口,房子都是毛坯交付,现房!
去看过样板间,65平的看着感觉还挺开阔
庭瑞中心的位置挺好的,正地铁口,听说明天开售楼部
听说明天开放售楼部,正在地铁口,明天过去看看
项目总建筑面积为10879㎡,拥有389个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
去看看吧,看看为好,有谁同去呢?
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有389现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有389个,看起来还挺多的。
感觉小区环境蛮好的,看上去很有品质。
不知该楼盘怎样,想出手,听听大家的意见
琨瑜府点评
感觉不错,熟悉的地方,买房*
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:4.97,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
作为本区的热门盘,琨瑜府势必价格高涨,先下手为强。
地段基本无可挑剔,而且琨瑜府的车位有4080多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为114948平米,不过车位就只有4080个,还是比较紧张的。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了30%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
上次去看了,买房的人还挺多。现在还在纠结中
价格又涨了,幸好下手早,不然现在跑也赶不上
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿琨瑜府跟周边楼盘比了一下,都差不多。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有30%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
从价格上看,23730一平的单价,普通人也可以承受,容积率为4.97,也还是不错的。
琨瑜府地段好,位于关山大道77号,周边交通也比较方便,值得信赖。
买个房子真是要命了,我觉得我快把东湖高新跑完了,这个23730的均价确实打动人。
目前有4080个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
实力打造品质还是很不错的。
怎么联系?
听置业顾问说今年二三季度开盘,希望能快点开
还有住房卖吗?
整体来说还不错,地段、性价比,户型都还比较中意
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