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方岛金茂智慧科学城
19000元/㎡
美联中心
20000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
商住
区域板块
汉阳 四新
江岸 后湖
楼盘地址
芳草路与四新大道交叉口
兴业路与中一路交汇处(金桥永旺旁)
轨交线路
12号线芳草路-步行527米m;3号线汉阳客运站-步行1126米m;12号线四新中路-步行1319米m;3号线四新大道-步行1590米m;3号线三角湖-步行1763米m;6号线江城大道-步行2291米m;3号线陶家岭-步行2902米m
12/阳逻线/8号线中一路-步行838米m;6号线石桥路-步行1036米m;6号线唐家墩-步行1061米m;8/10号线竹叶山-步行1244米m;12号线后湖四路-步行1444米m;8号线塔子湖-步行1662米m
楼盘标签
车位充足;装修交付;轨交房;大户型
多轨交;轨交房
开盘时间
2024-01-21
2018-12-01
交房时间
2024-10-31
2019-06-30
预售许可
武房开预售[2023]254号、武房开预售[2024]006号
武房开预售[2018]745号
户型信息
房型
4室、5室
-
面积
181㎡~220.24㎡
48.87㎡~55.18㎡
主推户型
4室2厅3卫
建面191.27㎡
327-375
万
5室2厅3卫
建面220.24㎡
400-485
万
4室2厅3卫
建面181㎡
310-360
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 超高层
商办 高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
商办 40年
容积率
住宅: 3.27
商办: 2.72
绿化率
30%
35%
规划用户
2482
672
车位数
3286
1102
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
武汉煜茂置业有限公司;武汉睿茂置业有限公司
武汉美联地产有限公司
物业公司
中化金茂物业管理(北京)有限公司武汉分公司
武汉美好物业管理有限公司
物业费
住宅:3.58元/㎡/月
商办:3.5元/㎡/月
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方岛金茂智慧科学城点评
汉阳四新性价比*的一套房,极度建议实地去看看,目前降价后1万8左右,已所剩不多,很实惠,交付标准*,有恒温恒湿系统,有点遗憾的是必须一年一年的开通,能源费一平一年52块,要是可以一个季度一个季度开通那更划算了,中央空调地暖新风也是标配,要是不习惯能源系统就自己用空调和地暖。周边配套也齐全,附近学校都不错,孩子上学也方便,而且风景优美,绿化率高,很适合生存。
房价过高,地段还行,钱多的人可以考虑一下,没钱靠边站,有这价还不如在市中心买个好一点的二手
哪来的自信还卖2万左右!把客户当傻子
誰卖誰后悔,销售欺骗业主说是高于府系标准,后期名字叫江城金茂府。
打着科技宅的名号买装修,没看出哪里有科技,多少年前用的地燃热泵都被淘汰的产品,有些人还真没见过世面去给这伪科技宅买单,还必须要用,想自己按空调都不行,这么高的费用5年的费用够自己安装地暖中央空调了,找的都是代理公司销售,买完房就跑了,什么都敢承诺,这么大的央企找的都是些什么素质的人,真为央企堪忧。
想去看看,不知道还有房没有。优惠啊什么的!
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有30%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
地段基本无可挑剔,而且方岛金茂智慧科学城的车位有2087多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
价格又涨了,幸好下手早,不然现在跑也赶不上
30%的绿化率,周边自然环境绿化好,方岛金茂智慧科学城是理想的居住环境。
美联中心点评
前几天刚去看房 接待真让我汗颜 爱搭不理
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,美联中心是理想的居住环境。
均价在20000元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
房子是现房吗?质量如何啊?求回复
挺想买在后湖的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有33700平米,感觉很大啊。
项目总建筑面积为33700㎡,拥有1102个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
这个位置怎么样啊,想了解一下。要是位置还不错的话,上班也方便的话,就计划买在这里了。我隔壁的邻居一直邀我来看看我一直没来,今年打算过来看一下
有了宝宝后想换房子,但是20000的价格,大户型负担不起啊。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
跟着看房团去看过,如果全部造好的话还是不错的。
一家子因为买房子规划了好久,美联中心让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过20000元,不然真买不起。
现在还是觉得买现房好些,什么都能看得到,周边配套也比较成熟
美联中心坐落在兴业路与中一路交汇处(金桥永旺旁),算是后湖的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
等了好久终于有新盘了!!!这哈一定要抢到
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