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联发云璟
6500元/㎡
新华尚水湾
24700元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
黄陂 横店
硚口 宗关
楼盘地址
川龙大道与环后湖北路交汇处
沿河大道519号
轨交线路
-
1号线汉西一路-步行1303米m;1号线古田四路-步行1315米m;4号线玉龙路-步行1643米m;3号线宗关-步行1722米m;4号线王家湾-步行1736米m;1号线古田三路-步行1784米m;4号线十里铺-步行2263米m;4号线永安堂-步行2276米m
楼盘标签
一房一价;车位充足;大阳台;双卫生间;主卧套房
轨交房;车位充足;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2024-05-01
2018-12-25
交房时间
2025-12-31
2021-05-31
预售许可
武房开预售[2022]028号、武房开预售[2024]076号
武房开预售[2018]483号、武房开预售[2018]842号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室、5室、6室
面积
74㎡~123㎡
109.59㎡~333㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面119㎡
约
77
万
3室2厅2卫
建面98㎡
约
64
万
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
住宅:超高层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.1
住宅: 5.01
绿化率
30%
30%
规划用户
1876
632
车位数
2439
1083
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
武汉联瑞发房地产开发有限公司
武汉新华园置业有限公司
物业公司
武汉联昌泰物业服务有限公司
武汉鑫银物业管理有限公司硚口分公司
物业费
住宅:2.78元/㎡/月
住宅:3.6元/㎡/月
武汉58爱房
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联发云璟和新华尚水湾对比
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新华尚水湾价格
联发云璟点评
环境可以、小区绿化也做的很好、人车分流的、里面还有儿童乐园、
楼盘位置在四环线入口处800米,闹中取静,300米是实验学校,1.2公里是地铁口,还是非常不错的。
去看过,觉得小区很好,户型不错
这个楼盘是朋友介绍的,感觉还不错,据说一年卖了七八百套,还不错。
这个楼盘好不好,我说它好不一定是你认为的好,好不好还得你现场看过才知道是不是真的好
地段不错,房子漂亮,可以购买,但是价格高了
这个楼盘的物业人员服务很好,服务很标准也很到位
我在联发,看过,这边地理位置蛮好的,闹中取静,风水也非常好。房源还有,值得比较一下的。
现在这个小区树都载起来了,还都是比较大颗那种,环境不会差
小区配套设施齐全,想买,再便宜点就好
这个楼盘挺不错的,开发商全国排名33,物业排名也是33,进去给人的感觉很舒服。
很多同事买了那里,我们看上了,喜欢洋房
很多朋友买了那里,我们看了爱上了洋房
这个楼盘看上去很舒服,环境非常好,而且听说配置也很现代化,很高的配置。
现在没有时间休息,有时间休息过去看一下。
现在没有时间休息,有时间休息过去看一下。
今天去看了一期园林特别美。我们准备买二期,不知道怎么样。
今天又去看了一下,一期的工程进度很快,树种好了,路基也铺好了,坐等交房。
这个位置不错,售楼部大气,美如画
这个楼盘还不错,工程进度很快,现在都在做内部道路了,应该可以提前交房。
新华尚水湾点评
位置一般,再等一下古田二路华发吧
一群拖…容积率5.01叫低?科普一下:对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过3,绿地率应不低于30%。新华尚水湾楼盘的容积率已经到顶了
一共1840个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
听售楼处的人介绍,新华尚水湾是古田质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为25000每平米,勉强能够上车。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有30%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
跟朋友去看了新华尚水湾,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
感觉还不错,有点心动,性价比什么的还可以,考虑考虑。
25000元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
户型设计的很不错,实用性高,价格25000左右,比较适中。
目前单价为:25000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1840个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
现在多少一平了
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
新华尚水湾周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1840现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1840个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
价格是25000元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但新华尚水湾的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
这个可以首付一成吗??????
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