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武汉宝龙世家
156万元/套起
新华尚水湾
24700元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
新洲 阳逻
硚口 宗关
楼盘地址
柴泊大道与净麓路交汇处
沿河大道519号
轨交线路
-
1号线汉西一路-步行1303米m;1号线古田四路-步行1315米m;4号线玉龙路-步行1643米m;3号线宗关-步行1722米m;4号线王家湾-步行1736米m;1号线古田三路-步行1784米m;4号线十里铺-步行2263米m;4号线永安堂-步行2276米m
楼盘标签
低容积;车位充足;装修交付;大户型;低总价
车位充足;轨交房;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2023-10-01
2018-12-25
交房时间
2024-06-30
2021-05-31
预售许可
武房开预售[2021]866号、武房开预售[2023]354号
武房开预售[2018]483号、武房开预售[2018]842号
户型信息
房型
3室、别墅
3室、4室、5室、6室
面积
95㎡~166.27㎡
109.59㎡~333㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面95㎡
约
57
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层;别墅:联排别墅
住宅:超高层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 5.01
绿化率
35%
30%
规划用户
1573
632
车位数
2074
1083
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
武汉宝龙聚扬房地产开发有限公司
武汉新华园置业有限公司
物业公司
上海宝龙物业管理有限公司武汉分公司
武汉鑫银物业管理有限公司硚口分公司
物业费
住宅:2.68元/㎡/月
住宅:3.6元/㎡/月
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新华尚水湾点评
位置一般,再等一下古田二路华发吧
一群拖…容积率5.01叫低?科普一下:对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过3,绿地率应不低于30%。新华尚水湾楼盘的容积率已经到顶了
一共1840个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
听售楼处的人介绍,新华尚水湾是古田质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为25000每平米,勉强能够上车。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有30%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
跟朋友去看了新华尚水湾,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
感觉还不错,有点心动,性价比什么的还可以,考虑考虑。
25000元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
户型设计的很不错,实用性高,价格25000左右,比较适中。
目前单价为:25000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1840个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
现在多少一平了
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
新华尚水湾周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1840现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1840个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
价格是25000元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但新华尚水湾的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
这个可以首付一成吗??????
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