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奥园天河书院
145万元/套起
银禾广场
10000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
武汉周边 孝感
黄陂 汉口北
楼盘地址
孝感市孝南区汉孝产业(汉孝大道与新城鸿运大街交汇处,沿鸿运大街行驶300米)
滨湖大道特1号
轨交线路
-
1号线汉口北-步行1137米m
楼盘标签
一房一价;大阳台;卧室全朝南;大户型;厨卫全明
一房一价;轨交房;车位充足;大阳台;双卫生间
开盘时间
2021-07-29
2022-05-24
交房时间
2024-01-30
2022-09-28
预售许可
孝房预售许字(2021)0027号、孝房预售许字(2021)0066号
武房开预售[2021]496号、武房开预售[2022]155号
户型信息
房型
别墅
3室、4室
面积
143㎡~193.63㎡
97.06㎡~127㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面108㎡
约
108
万
3室2厅1卫
建面97.06㎡
约
97
万
4室2厅2卫
建面127㎡
约
127
万
3室2厅2卫
建面107.54㎡
约
108
万
3室2厅2卫
建面119.21㎡
约
119
万
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:合院别墅
住宅:高层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
别墅 70年
住宅 70年
容积率
别墅: 1.1
住宅: 2.9
绿化率
30%
25%
规划用户
650
775
车位数
650
930
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
孝感奥泰房地产开发有限公司
湖北金宜兴广置业有限公司
物业公司
奥园智慧生活服务(广州)集团有限公司武汉分公司
武汉市银禾物业服务有限公司
物业费
住宅:1.5元/㎡/月;别墅:1.5元/㎡/月
住宅:2.98元/㎡/月
武汉58爱房
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奥园天河书院点评
又在附近住的么?聊聊心得啊。生活方不方便啊。中介就别说话了
银禾广场点评
就小几栋住宅,其他都是公寓,到时人又杂又吵的,估计住不习惯。小开发商,商业搞得搞不起来还不一定
【地理位置】:项目位于黄陂汉口北滨湖大道特1号,不限购。距离三环线约3.4公里,与主城区距离较远,但是在不限购区域中环线位置较好。项目东侧有水渠,目前没有治理,周围有汽车站、花木市场,比较混乱嘈杂。 【楼盘特色】: 1.项目距离地铁约两百多米,非常便捷。 2.小区住宅容积率2.9,建筑密度较低。 3.项目在售97-119㎡房源,几种户型都还算不错,布局合理且南北通透。 4.小区规划集住宅、商业、办公、酒店等多业态于一体,后期商业氛围较好。 【楼盘不足】:周边片区目前城市面貌一般。均价约13200在片区算是偏高。 【总体评价】:预计住宅部分品质有待提高。距离地铁很近,交通比较便捷,商业未来是片区重要配套。
【地理位置】:项目位于黄陂汉口北滨湖大道特1号,不限购。距离三环线约3.4公里,与主城区距离较远,但是在不限购区域中环线位置较好。项目东侧有水渠,目前没有治理,周围有汽车站、花木市场,比较混乱嘈杂。 【楼盘特色】: 1.项目距离地铁约两百多米,非常便捷。 2.小区住宅容积率2.9,建筑密度较低。 3.项目在售97-119㎡房源,几种户型都还算不错,布局合理且南北通透。 4.小区规划集住宅、商业、办公、酒店等多业态于一体,后期商业氛围较好。 【楼盘不足】:项目周边教育资源不是很好,最近的滠口第三小学、滠口中学都在一公里以上,并且小区没有规划幼儿园。周边片区目前城市面貌一般。均价约13200在片区算是偏高。 【总体评价】:项目开发商不太知名,并且规划中商业占比较高,预计住宅部分品质上限不会太高。距离地铁很近,交通比较便捷,自身规划商业未来或将是片区重要配套。
汉口北除了批发城没什么生活配套,教育资源也比较匮乏
就4栋楼 其他的都是商业 能做起来才怪 汉口北不缺商业 开发商是打流的 没有开发过项目就敢做商业
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