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东原印柒雅
26500元/㎡
幸福湾·星语
14800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
洪山 南湖
江岸 谌家矶
楼盘地址
文家巷7号
解放大道轻轨1号线滕子岗站约700米
轨交线路
8号线文治街-步行524米m;7号线建安街-步行2240米m;7号线南湖大道-步行2644米m;7号线瑞安街-步行2737米m
1号线藤子岗-步行250米m;1号线滕子岗-步行1020米m;1号线堤角-步行1038米m;1号线滠口新城-步行1052米m;阳逻线号线幸福湾-步行1433米m;1号线新荣-步行2208米m
楼盘标签
一房一价;轨交房;车位充足;双卫生间;主卧套房
看房津贴;一房一价;多轨交;轨交房;车位充足
开盘时间
2022-04-30
2024-03-08
交房时间
2024-04-30
2024-05-25
预售许可
武房开预售[2022]114号
武房开预售[2023]057号、武房开预售[2024]040号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室
面积
111.77㎡~141㎡
84㎡~141.35㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面111.77㎡
约
296
万
4室2厅2卫
建面141㎡
约
374
万
4室2厅2卫
建面128.27㎡
272-306
万
3室2厅1卫
建面95.95㎡
193-220
万
2室2厅1卫
建面84㎡
177-276
万
3室2厅2卫
建面118㎡
254-282
万
3室2厅2卫
建面107.81㎡
170-200
万
4室2厅2卫
建面141.35㎡
227-284
万
3室2厅1卫
建面98.19㎡
152-177
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:超高层
住宅:高层 超高层
工程进度
已封顶
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.28
住宅: 3.65
绿化率
30%
30%
规划用户
144
1889
车位数
190
2086
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
武汉东原润丰房地产开发有限公司
武汉普提金幸福建设开发有限公司;武汉花桥嘉诚实业有限责任公司
物业公司
重庆新东原物业管理有限公司武汉分公司
武汉幸福湾物业管理有限公司
物业费
住宅:3.5元/㎡/月
住宅:3.5元/㎡/月
武汉58爱房
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东原印柒雅点评
地段不错,又是地铁口,期待开盘。
一大早,售楼部就看到来了很多看房客户,市场回暖中,3月烧起来
楼盘展示面很不错 位置还可以 周边也没新房了 都是二手房 二手房价格也比印柒雅贵很多 性价比很高
闹中取静,离地铁站近,户型设计非常不错👍🏻
附近一公里左右有南湖幸福湾水上公园,平时在里面散步,晨练,遛娃,周末野炊,一家人游玩都不错
去看过这个项目,交通便利,配套成熟齐全,小区又安静,是个品质楼盘。
看了一下样板间,精装的配置很有诚意啊,三大件全了。
户型设计真不错,特別是141的那个,看了样板间,真大。
洪山区8号线周边没有新盘了,这个项目位置较稀缺,而且周边配套成熟。
之前看过东原的房子,性价比非常高,这个项目性价比应该也不差吧。
地铁口,位置很好,配套齐全,生活方便!
朋友推荐的,朋友是东原的业主,位置不错,交通便利,配套成熟。
小区位置很好,离地铁很近,旁边就是南湖湾公园,环境优美,出行便利,离商圈近
上次去政务中心路过看了一下,就在文治街站旁边,靠着珞狮路,位置还是不错的。
[配套规划]周边很方便,旁边就是生活超市 [地段]出门就是地铁8号线文治街站 [环境]还有南湖湾公园就在旁边
去洪山政务中心办事,楼盘正好在对面不远,交通真的很方便,地段也好。
幸福湾·星语点评
很好,很安静,非常棒,棒棒哒哒哒哒
环境很好,出行也很方便,地方很安静
其实对于汉口来说,二环内是老汉口,2-3环是新汉口和城中村。三环外是近郊。真正适合年轻人居住的只有兴业路到中一路,在就是幸福湾长江新城那块位置了。城中村环境又太差,二环内房价又太高。
今天去看了一下幸福湾,小区环境挺好的,很安逸,比较适合年轻人居住。感觉幸福湾这个名字取得好好,家是幸福的港湾!每个小区名字也很好听!幸福湾星澜,星润,星辰,星宇。好像还不知50栋楼啊!竟然还有46楼的,三个电梯,开发商真是有钱啊!估计是汉口*楼了吧!不知道还没有没有一个叫幸福湾星空,星星或星雨的呢?哈哈😄
优点:地铁旁边;小区环境好; 缺点:小区正门口没有公交站,出门不方便! 小区的配套不足,没有什么大型商场,购物不方便! 小区附近没什么休闲娱乐场所,江滩四期也还没 开发出来! 希望交通能改善一下,出门就方便了。多建一点门面,配套齐全一点。等江滩开发了就好了。
感觉幸福湾的楼盘体量挺大的,好像有50栋楼吧,一栋46层。房子外立面做得很亮,小区环境也很好,比较安静安逸。比主城区其他老旧住宅环境好多了。就是小区正门口没有公交站,离堤角公交站有点远,交通不方便。周边也没有大型商超,配套不够用。位置偏,比较荒凉。不知道附近的江滩四期什么时候能够开发出来。
这种位置卖两万多不是好笑 一万五我也不得买
价格有一点偏高,再降一点点可以认真考虑下
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
车位蛮多的,有2488个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1065户,而车位数有2488个,这个数应该不至于没车位用了吧。
有谁知道幸福湾后期有没有地铁直达呀,听说那里的楼盘环境还可以,1号线:藤子岗离那里远不远呀,距离市区需要多久呢,因为在市区上班。
离1号线:藤子岗还有一定的距离,其实走到地铁站还是有点远,至少要15分钟左右,不算特别方便。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
现在价格出来了吗
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
现在价格多少
相当不错,比较便宜的时候买的。就是贷款有点压力
k6地块在哪里?以前是后湖陵园吗乛
当初幸亏没买是明智的选择.
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