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恺德瑜园
21500元/㎡
美的君兰半岛
280万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
东湖高新 关山
江夏 黄家湖
楼盘地址
高新大道与百川路交汇处
黄家湖大道与柏木岭街交汇处(地铁8号线黄家湖地铁小镇站正对面)
轨交线路
2/11号线武汉东站-步行1000米m;2号线佳园路-步行1227米m
8号线黄家湖地铁小镇-步行377米m;8号线军运村-步行1164米m
楼盘标签
多轨交;轨交房;主卧套房;装修交付;卧室全朝南
看房津贴;一房一价;轨交房;车位充足;装修交付
开盘时间
2022-05-02
2021-09-28
交房时间
2024-10-20
2022-12-28
预售许可
武房开预售[2022]127号
武房开预售[2021]781号、武房开预售[2022]064号
户型信息
房型
2室、3室
别墅、别墅
面积
75㎡~107㎡
102㎡~142㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面131㎡
320-350
万
4室2厅3卫
建面141㎡
320-390
万
4室2厅3卫
建面142㎡
300-320
万
3室2厅2卫
建面122㎡
175-196
万
4室2厅2卫
建面137㎡
184-200
万
3室2厅2卫
建面115㎡
150-170
万
4室2厅2卫
建面127㎡
180-200
万
3室2厅2卫
建面102㎡
145-160
万
3室2厅2卫
建面115㎡
160-180
万
4室2厅2卫
建面135㎡
196-220
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:小高层 高层 超高层;别墅:叠加别墅
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.2
住宅: 2.27
绿化率
30%
30%
规划用户
283
2595
车位数
260
3438
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
武汉顺民房地产开发有限责任公司
武汉市鼎辉房地产开发有限公司
物业公司
武汉市万科物业服务有限公司
广东铂美物业服务股份有限公司
物业费
住宅:3.5元/㎡/月
住宅:2.9元/㎡/月;别墅:3.5元/㎡/月
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恺德瑜园点评
千万不要买,买了肯定会上当。。
正光谷片区,唯一一个小面积产品77-107平,2号线、11号线双地铁交汇
美的君兰半岛点评
价格还是有点贵,觉得性价比不高
位置有点偏,还没有富力绿都中央公园项目的位置好
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿美的君兰半岛跟周边楼盘比了一下,都差不多。
楼盘绿化还不错,容积率也才1.71,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
体量非常大,有2627多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
想买来投资,美的君兰半岛所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
不知道美的君兰半岛有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者15182的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
美的君兰半岛坐落在黄家湖大道地铁8号线黄家湖地铁小镇站正对面,算是大花岭的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
15182的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
房子确实不错,来这边看的人很多
上次跟朋友去看了美的君兰半岛,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,15182。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为1.71,居住氛围很舒适。
开盘搞来搞去什么意思啊?靠不靠谱到底?
整体环境不错,值得一看,大家抽时间去看看。
陪同事开车一起去的,我是属于去打酱油的,但是样板间展示的户型空间大小感觉挺舒服的
听好多人说美的君兰半岛的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑美的君兰半岛,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
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