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美院幸福里
10000元/㎡
融侨锦江
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
江夏 藏龙岛
硚口 宗关
楼盘地址
栗庙南路(美院南二门对面)
建一路2号(江汉二桥桥头处)
轨交线路
-
3/1号线宗关-步行1430米m;4号线王家湾-步行1169米m;4号线十里铺-步行1345米m;1号线汉西一路-步行1617米m;12号线双墩-步行1500米m;4号线玉龙路-步行1615米m;1号线古田四路-步行2044米m
楼盘标签
一房一价;主卧套房;卧室全朝南;学校;小户型
多轨交;轨交房;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2022-10-10
2013-06-07
交房时间
2024-06-30
2015-12-31
预售许可
武房开预售[2022]237号、武房开预售[2022]385号
武房开预售[2013]194号
户型信息
房型
2室、3室
-
面积
67㎡~108㎡
-
主推户型
2室2厅1卫
建面67㎡
67
万起
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:超高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.6
住宅: 3.63
绿化率
30%
33%
规划用户
1096
1836
车位数
528
826
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
武汉栗庙凤凰置业有限公司
武汉融侨房地产开发有限公司
物业公司
-
福州融侨物业管理有限公司武汉分公司
物业费
住宅:2.2元/㎡/月
住宅:2.98元/㎡/月
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美院幸福里和融侨锦江对比
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美院幸福里点评
跟瑞和华府一样是栗庙凤凰置业开发的小楼盘本来叫瑞和二期。谁买谁后悔吧,物业形同虚设。可以参考瑞和华府。
融侨锦江点评
问了一下,融侨锦江均价15322元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
看规划是不错的,作为其他比较靠谱的楼盘,绿化率能够有33%,未来生活也能够挺舒适。
那一块附近的配套怎么样啊,能满足日常的生活需求吗。
目前宣传的小区整体规划比较完善,还是需要再看看,再综合对比考虑下。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了33%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
融侨锦江的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
容积率较低,看规划是:3.63,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有33%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
0个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
对于一个刚需盘来说,3.63的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
项目位于其他,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
论楼盘的环境与规划绿化,融侨锦江我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,33%的绿化率,感觉能有不错的清新感,融侨锦江的房子我还是比较喜欢的。
跟朋友去看了融侨锦江,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
的房子我觉得其实有点小贵!均价有15322,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
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