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美院幸福里
10000元/㎡
新城庭瑞君悦观澜
248万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
江夏 藏龙岛
汉南 纱帽
楼盘地址
栗庙南路(美院南二门对面)
纱帽正街与坛山路交汇处
楼盘标签
一房一价;主卧套房;卧室全朝南;学校;小户型
学校
开盘时间
2022-10-10
2020-07-25
交房时间
2024-06-30
2022-09-30
预售许可
武房开预售[2022]237号、武房开预售[2022]385号
武房开预售[2020]412号、武房开预售[2019]166号
户型信息
房型
2室、3室
别墅、别墅
面积
67㎡~108㎡
108㎡~207㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面67㎡
67
万起
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层;别墅:联排别墅 叠加别墅
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.6
住宅: 2.2
绿化率
30%
30%
规划用户
1096
2320
车位数
528
583
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
武汉栗庙凤凰置业有限公司
武汉磊越置业发展有限公司;武汉磊越置业发展有限公司
物业公司
-
武汉观澜物业服务有限公司
物业费
住宅:2.2元/㎡/月
住宅:2元/㎡/月;别墅:2.8-3.2元/㎡/月
武汉58爱房
武汉楼盘
美院幸福里和新城庭瑞君悦观澜对比
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新城庭瑞君悦观澜价格
美院幸福里点评
跟瑞和华府一样是栗庙凤凰置业开发的小楼盘本来叫瑞和二期。谁买谁后悔吧,物业形同虚设。可以参考瑞和华府。
新城庭瑞君悦观澜点评
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2.20,以后住了应该还比较拥挤
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,新城庭瑞君悦观澜很大,绿化也不错,周边配套也给力。
目前的售价是7500元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
整体的规划还不错,算纱帽大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有2320多户。
新城庭瑞君悦观澜占地面积约135000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
我姐说打算买在这里,目前价格7500,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
新城庭瑞君悦观澜对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数2320户,而车位数有583个,这个数应该不至于没车位用了吧。
嗯不错,不错,买了之后租出去,就不用买养老金了
在他们展厅看了一下 感觉还不错吧值得期待
不知道新城庭瑞君悦观澜有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者7500的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达30%,十分宜居。
地段好,容积率为:2.20,价格为:7500较便宜适合刚需。
新城庭瑞君悦观澜坐落在纱帽正街,算是纱帽的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
朋友推荐的,就了解了一下,新城庭瑞君悦观澜卖7500我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
这边楼下就是公园商业等配套,还是比较方便的
毛坯房性价比还是要高一些不喜欢装修的。
项目位置确实是非常不错,周边配套设施一应俱全!
毛坯房,地铁口,配套齐全齐全。
交通不是非常便利,环境一般,刚需可以考虑
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