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美院幸福里
10000元/㎡
美好长江首玺
11500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
江夏 藏龙岛
洪山 青菱
楼盘地址
栗庙南路(美院南二门对面)
青菱街南郊路与丽水路交汇处
轨交线路
-
5号线黄家湖-步行2119米m
楼盘标签
学校;小户型;低总价;低单价
看房津贴;车位充足;装修交付;学校;大户型
开盘时间
2022-10-10
2021-10-01
交房时间
2024-06-30
2023-10-31
预售许可
武房开预售[2022]237号、武房开预售[2022]385号
武房开预售[2021]614号、武房开预售[2021]775号
户型信息
房型
2室、3室
3室
面积
67㎡~108㎡
97㎡~123㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面67㎡
67
万起
3室2厅2卫
建面100㎡
130-150
万
3室2厅2卫
建面110㎡
140-160
万
3室2厅2卫
建面117㎡
140-160
万
3室2厅2卫
建面97㎡
130-150
万
3室2厅2卫
建面123㎡
150-170
万
3室2厅2卫
建面117㎡
150-170
万
3室2厅2卫
建面100㎡
130-150
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层 超高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.6
住宅: 3.35
绿化率
30%
30%
规划用户
1096
2526
车位数
528
3564
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
武汉栗庙凤凰置业有限公司
武汉南部新城投资有限公司
物业公司
-
龙湖怡悦物业服务有限公司
物业费
住宅:2.2元/㎡/月
住宅:3元/㎡/月
武汉58爱房
武汉楼盘
美院幸福里和美好长江首玺对比
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美院幸福里点评
跟瑞和华府一样是栗庙凤凰置业开发的小楼盘本来叫瑞和二期。谁买谁后悔吧,物业形同虚设。可以参考瑞和华府。
美好长江首玺点评
这价格,我买不起额,钱拿着稳妥
3期旁有个高铁利德产业园会影响居住舒适感。
k3,3栋,装修太坑了,不开油烟机都是味道家里,商家把烟排水里物业不管
K2彻底烂尾了,保安拦着不让看,问情况,就说停工了
价格呢太高,房子户型一般,装修显得粗糙
还不错,位置还行,未来会更好。
🚅交通: 项目作为交通枢纽地带,享有“三桥两道”的交通配套。本案最近站点白沙洲大道农产品市场站目前有五条线路(307、34、539、638、653) 🏫教育 幼儿园:项目自带两所幼儿园 中小学:鲁巷小学、卓刀泉中学、华中师范大学附属万科金色城市小学、青菱小学、青菱中学、张家湾小学、张家湾中学 🏢商圈 万隆广场、乐购生活广场、武商量贩(白沙洲店)、中百仓储(烽火店)以及白沙五路规划的40万方商业
7⃣ 刚需王牌户型 项目户型约112㎡、117㎡、120㎡、132㎡超经典三房,真正的满足生活居住需求。
听说停车费很贵,一个月600,是真的假的???
白沙洲性价比*的楼盘,没有之一
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,美好长江首玺很大,绿化也不错,周边配套也给力。
13530的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
这个盘的容积率为:3.35,居住起来应该还不错,另外听朋友说美好长江首玺性价比不错,打算入手。
看规划美好长江首玺环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达30%。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为3.35,良心楼盘。
13530元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
一家子因为买房子规划了好久,美好长江首玺让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过13530元,不然真买不起。
价格是13530元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但美好长江首玺的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
说实话这个价格确实蛮低的,才13530一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
体量非常大,有2526多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
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