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相同项
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楚天都市春水行云
40000元/㎡
方岛金茂智慧科学城
19000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
洪山 杨春湖
汉阳 四新
楼盘地址
杨春湖东路与团结大道交汇处(杨春湖湿地公园内)
芳草路与四新大道交叉口
轨交线路
4号线杨春湖-步行313米m;5/10/4号线武汉火车站-步行693米m;5号线武汉站东广场-步行922米m;19号线武汉站西广场-步行1015米m;5号线厂前-步行1034米m;4号线工业四路-步行1156米m;4号线仁和路-步行2792米m
12号线芳草路-步行527米m;3号线汉阳客运站-步行1126米m;12号线四新中路-步行1319米m;3号线四新大道-步行1590米m;3号线三角湖-步行1763米m;6号线江城大道-步行2291米m;3号线陶家岭-步行2902米m
楼盘标签
看房津贴;车位充足;多轨交;轨交房;学校
车位充足;装修交付;轨交房;大户型
开盘时间
2024-03-16
2024-01-21
交房时间
2025-03-31
2024-10-31
预售许可
武房开预售[2023]279号、武房开预售[2024]049号
武房开预售[2023]254号、武房开预售[2024]006号
户型信息
房型
-
4室、5室
面积
40㎡~132㎡
181㎡~220.24㎡
主推户型
7室4厅5卫
建面132㎡
500
万起
2室2厅1卫
建面40㎡
54
万起
4室1厅4卫
建面82㎡
130
万起
2室2厅4卫
建面82㎡
130
万起
7室5厅5卫
建面97㎡
400
万起
4室2厅3卫
建面191.27㎡
327-375
万
5室2厅3卫
建面220.24㎡
400-485
万
4室2厅3卫
建面181㎡
310-360
万
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建筑规划信息
建筑类型
商办 低层 高层
住宅:高层 超高层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
商办 40年
住宅 70年
容积率
商办: 2.5
住宅: 3.27
绿化率
20%
30%
规划用户
1454
2482
车位数
2840
3286
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
武汉鸿祥顺置业有限公司
武汉煜茂置业有限公司;武汉睿茂置业有限公司
物业公司
湖北楚天都市物业有限公司
中化金茂物业管理(北京)有限公司武汉分公司
物业费
商办:2.9-3.5元/㎡/月
住宅:3.58元/㎡/月
武汉58爱房
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方岛金茂智慧科学城点评
汉阳四新性价比*的一套房,极度建议实地去看看,目前降价后1万8左右,已所剩不多,很实惠,交付标准*,有恒温恒湿系统,有点遗憾的是必须一年一年的开通,能源费一平一年52块,要是可以一个季度一个季度开通那更划算了,中央空调地暖新风也是标配,要是不习惯能源系统就自己用空调和地暖。周边配套也齐全,附近学校都不错,孩子上学也方便,而且风景优美,绿化率高,很适合生存。
房价过高,地段还行,钱多的人可以考虑一下,没钱靠边站,有这价还不如在市中心买个好一点的二手
哪来的自信还卖2万左右!把客户当傻子
誰卖誰后悔,销售欺骗业主说是高于府系标准,后期名字叫江城金茂府。
打着科技宅的名号买装修,没看出哪里有科技,多少年前用的地燃热泵都被淘汰的产品,有些人还真没见过世面去给这伪科技宅买单,还必须要用,想自己按空调都不行,这么高的费用5年的费用够自己安装地暖中央空调了,找的都是代理公司销售,买完房就跑了,什么都敢承诺,这么大的央企找的都是些什么素质的人,真为央企堪忧。
想去看看,不知道还有房没有。优惠啊什么的!
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有30%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
地段基本无可挑剔,而且方岛金茂智慧科学城的车位有2087多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
价格又涨了,幸好下手早,不然现在跑也赶不上
30%的绿化率,周边自然环境绿化好,方岛金茂智慧科学城是理想的居住环境。
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