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相同项
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龙湖天璞
22000元/㎡
融创智谷
13000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
-
区域板块
洪山 白沙洲
江夏 文化大道
楼盘地址
白沙洲大道与白沙二路交汇处
文化大道555号(三环线与文化大道交汇处)
轨交线路
12号线罗家村-步行504米m;12号线凌吴村-步行1272米m
7/8号线野芷湖-步行2359米m;7号线板桥村-步行2281米m
楼盘标签
车位充足;装修交付;轨交房;学校;大户型
多轨交;轨交房
开盘时间
2022-08-30
2019-06-06
交房时间
2024-06-30
2021-06-25
预售许可
武房开预售[2022]478号、武房开预售[2023]142号
武房开预售[2018]215号、武房开预售[2019]310号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
106㎡~143㎡
500㎡~1271㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面143㎡
约
315
万
3室2厅2卫
建面106㎡
约
233
万
3室2厅2卫
建面126㎡
约
277
万
整层
建面1050㎡
约
1365
万
整层
建面500㎡
约
650
万
整层
建面500㎡
约
650
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
-
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
50年
容积率
住宅: 2.99
-
绿化率
30%
23%
规划用户
864
600
车位数
969
1484
车位比
1:1
-
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
湖北龙合泰置业有限公司
武汉智谷投资有限公司
物业公司
龙湖物业服务集团有限公司武汉分公司
融创物业服务集团有限公司武汉分公司
物业费
住宅:3.25元/㎡/月
:10元/㎡/月
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龙湖天璞和融创智谷对比
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龙湖天璞点评
融创智谷点评
想买来投资,融创智谷所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
这个新楼盘绿化率不错,大概有21%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有21%,性价比实在是高。
武汉智谷投资有限公司,这个公司还可以吧,不过10000的单价确实还算良心了。
目前的售价是10000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
地处文化大道核心地段,10000的单价,价格合适,我还是挺满意的。
不知道有没有五证,好担心啊,最近在纠结选房子
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计10000左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,融创智谷很大,绿化也不错,周边配套也给力。
建筑面积约400㎡起,不像是住宅,是办公楼宇吗?
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