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万科光澜道彩虹里
25000元/㎡
新港湾
10000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
-
住宅
区域板块
洪山 白沙洲
黄陂 汉口北
楼盘地址
白沙二路与南市路交汇处
滠口街正道南200米
轨交线路
12号线罗家村-步行1068米m;12号线凌吴村-步行1290米m
1号线汉口北-步行1262米m;1号线滠口新城-步行2285米m
楼盘标签
轨交房;车位充足;学校
车位充足;大阳台;双阳台;主卧套房;大户型
开盘时间
2022-08-13
2020-09-06
交房时间
2024-04-30
2022-05-28
预售许可
武房开预售[2021]904号
武房开预售[2020]044号、武房开预售[2020]556号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
30㎡~30.42㎡
95.6㎡~152.84㎡
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
40年
住宅 70年
容积率
-
住宅: 2.3
绿化率
29%
31%
规划用户
2397
138
车位数
2763
188
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
武汉万科金色城市物业发展有限公司;武汉万科金色城市物业发展有限公司
武汉佰仕慕置业有限公司;武汉百仕慕置业有限公司
物业公司
武汉市万科物业服务有限公司
武汉百事竭诚物业管理有限公司
物业费
:8元/㎡/月
住宅:2-2.5元/㎡/月
武汉58爱房
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万科光澜道彩虹里和新港湾对比
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新港湾点评
限购吗?需要买武汉社保吗???
听售楼处的人介绍,新港湾是汉口北质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
总户数不多,一共有138户,车位有188个,在市中心也算是车位充足了。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说武汉百仕慕置业有限公司,武汉佰仕慕置业有限公司算是很有实力的大企业。
去样板间看了看,设计很人性化,每一处都替用户考虑到了,预感价格可能会偏高
想去看看,不知道还有房没有。优惠啊什么的!
我看新港湾*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
的车位有人买吗,听说新港湾有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
地段好,容积率为:2.3,价格为:8900较便宜适合刚需。
户型设计的很不错,实用性高,价格8900左右,比较适中。
目前的售价是8900元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
武汉百仕慕置业有限公司,武汉佰仕慕置业有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
说是31%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
地段基本无可挑剔,而且新港湾的车位有188多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
我和我老婆平时开车上下班,新港湾车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,新港湾是个挺好的盘。
感觉还不错吧,环境还可以,交通也不错,比大多数房产公司好多了,买的挺值得!
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有188多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
网上说新港湾绿化率高达31%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
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