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保利锦上
18000元/㎡
保和墨水湾
680万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
洪山 白沙洲
汉阳 钟家村
楼盘地址
夹套河路与江国路交汇处
江欣苑路25-1号
轨交线路
5号线张家湾-步行1137米m
6号线前进村-步行1355米m;11号线海洋乐园-步行1558米m;6号线红建路-步行1930米m;6号线博览中心-步行2120米m
楼盘标签
看房津贴;一房一价;轨交房;车位充足;双卫生间
一房一价;学校
开盘时间
2023-06-18
2020-11-20
交房时间
2025-05-31
2020-12-31
预售许可
武房开预售[2023]178号、武房开预售[2023]251号
武房开预售[2016]475号、武房开预售[2020]775号
户型信息
房型
3室
3室、别墅
面积
88㎡~113㎡
88.73㎡~198㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面88㎡
约
154
万
3室2厅2卫
建面113㎡
约
198
万
3室2厅2卫
建面99㎡
200
万起
5室3厅1卫
建面198㎡
680
万起
5室3厅3卫
建面190㎡
680
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层 超高层;别墅:叠加别墅
工程进度
已封顶
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 3.49
住宅: 3.14
绿化率
30%
30%
规划用户
457
2137
车位数
463
1589
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
武汉林海房地产开发有限公司
武汉鸿泰新鼎置业发展有限责任公司
物业公司
保利(武汉)物业管理有限公司
武汉嘉信物业管理有限公司
物业费
住宅:3.2元/㎡/月
住宅:3.2元/㎡/月;别墅:3.2元/㎡/月
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保利锦上点评
保和墨水湾点评
1-4栋是还建房,物业费有点高3.2元每平方,而且人车不分流都停在一层,反正没有看到地库。
有知道实价的吗,到底开盘什么价格
到底是什么价格,物业费多少一平方
保和墨水湾对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了30%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
户型设计的很不错,实用性高,价格38000左右,比较适中。
项目目前均价在38000元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1589个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
地处钟家村核心地段,38000的单价,价格合适,我还是挺满意的。
说真的,保和墨水湾位于江欣苑路25-1号,算是地段比价好的了,武汉鸿泰新鼎置业发展有限责任公司知名度在我们这边也还可以。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有30%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
想买一套,地段不知道怎么样啊?
38000每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率3.14,很适合养生居住。
想买来投资,保和墨水湾所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
楼盘绿化还不错,容积率也才3.14,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
那位知道实价好多一平方????
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,保和墨水湾是个挺好的盘。
一家子因为买房子规划了好久,保和墨水湾让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过38000元,不然真买不起。
今年会有小三房吗?单价多少啊?
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