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保利锦上
20000元/㎡
华中智谷品寓
13000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
售罄
物业类型
住宅
商住
区域板块
洪山 白沙洲
经济开发区 沌口
楼盘地址
夹套河路与江国路交汇处
芙蓉路1号
轨交线路
5号线张家湾-步行1151米m
6号线江城大道-步行1281米m;6号线车城东路-步行1523米m;3号线三角湖-步行1828米m;3号线体育中心-步行2087米m;3号线汉阳客运站-步行2573米m;3号线东风公司-步行2574米m
楼盘标签
看房津贴;一房一价;轨交房;车位充足;双卫生间
学校;配套纯熟;厨卫全明
开盘时间
2023-06-18
2019-09-08
交房时间
2025-05-31
2021-06-30
预售许可
武房开预售[2023]178号、武房开预售[2023]251号
武房开预售[2019]330号
户型信息
房型
3室
-
面积
88㎡~113㎡
32㎡~41㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面88㎡
约
184
万
3室2厅2卫
建面113㎡
约
236
万
3室2厅2卫
建面99㎡
约
228
万
1室0厅0卫
建面41㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
商办 高层
工程进度
已封顶
已竣工
产权年限
住宅 70年
商办 40年
容积率
住宅: 3.49
商办: 2
绿化率
30%
25%
规划用户
457
468
车位数
463
3450
车位比
1:1
1:100
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
武汉林海房地产开发有限公司
华人汇和科技园建设有限公司
物业公司
保利(武汉)物业管理有限公司
聚智物业
物业费
住宅:3.2元/㎡/月
-
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保利锦上点评
华中智谷品寓点评
价格有一点偏高,再降一点点可以认真考虑下
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,华中智谷品寓还是蛮良心的。
华人汇和科技园建设有限公司,这个公司还可以吧,不过13000的单价确实还算良心了。
地处沌口核心地段,13000的单价,价格合适,我还是挺满意的。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数468户,而车位数有3450个,这个数应该不至于没车位用了吧。
打电话给华中智谷品寓售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有2的容积率,已经很不错了。
总户数不多,一共有468户,车位有3450个,在市中心也算是车位充足了。
网上说华中智谷品寓绿化率高达25%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,25%的绿化率,我觉得也可以了。
项目位于沌口,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
很好改天去看看,可以打折吗,首付能不能少点
买个房子真是要命了,我觉得我快把经济开发区跑完了,这个13000的均价确实打动人。
楼盘绿化还可以,达到了25%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
占地面积164000平米,跟周边的楼盘比华中智谷品寓算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
我看华中智谷品寓*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
层高多少层高多少层高多少???
首付预计是多少,总价好像不高。
旁边有亚心跟永旺,可以长期持有
**路过在永旺附近,配套还不错,就是不知道多少钱。
附近居住氛围还可以,挺不错的说
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