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相同项
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万科·光谷锦曜
18500元/㎡
越秀博悦府
8593元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
东湖高新 光谷南
蔡甸 蔡甸城区
楼盘地址
高新六路武大人民医院东院区东侧约500米
蔡甸大街以北,幸福路中学旁(原武汉长江钢丝绳厂)
轨交线路
2号线佛祖岭-步行869米m
4号线临嶂大道-步行952米m
楼盘标签
一房一价;轨交房;车位充足;大阳台;主卧套房
轨交房;车位充足;主卧套房;装修交付;学校
开盘时间
2024-02-17
2020-06-05
交房时间
2025-12-31
2021-12-30
预售许可
武房开预售[2024]106号、武房开预售[2024]107号
武房开预售[2019]991号、武房开预售[2020]221号
户型信息
房型
3室、4室
3室
面积
95㎡~126㎡
113㎡~123㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面95㎡
155-210
万
3室2厅2卫
建面112㎡
约
207
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.08
住宅: 3.6
绿化率
30%
30%
规划用户
1087
488
车位数
1486
696
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
-
武汉嘉耀房地产开发有限公司;武汉嘉耀房地产开发有限公司
物业公司
武汉市万科物业服务有限公司
武汉嘉耀物业管理有限公司
物业费
住宅:3.4元/㎡/月
住宅:2.9元/㎡/月
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万科·光谷锦曜点评
越秀博悦府点评
武汉车位都是人防工程,买的只是使用权,没得产权的。再说这位置按武汉市的要求车位和住户比例起码1.2:1,再说买了车位每月管理费又要交一笔钱,而且车位卖的话只能卖本小区业主,到时候想改善住房搬家进3环内车位卖也不好卖还成了累赘,是吧?
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有696个,看起来还挺多的。
30%的绿化率,周边自然环境绿化好,越秀博悦府是理想的居住环境。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑越秀博悦府,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
现在房价真的是看不懂,越秀博悦府能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
一共696个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
对于一个刚需盘来说,3.6的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
9072元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
我同事有买房子买到这边,好像还蛮不错的,打算什么时候找机会去看一下
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有30%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
特意和家人去看了一下,这个区位价格还算合理,挺好的!
整个项目体量也不算小,3.6的容积率还行,整个密集度不大,单价在9072每平米,也不算很坑了。
的房子我觉得其实有点小贵!均价有9072,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
想问下 交通方便吗 离地铁多远呢?
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达30%,十分宜居。
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有696多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
这个小区就4栋房子吗?物业是哪个公司的
有限购吗?首付多少城,大概多少
【老唐带你看】越秀博悦府
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