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相同项
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金茂华发武汉国际社区商铺
17000元/㎡
邻湖壹方
13700元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
-
商住
区域板块
江夏 黄家湖
洪山 东湖风景区
楼盘地址
黄家湖大道和军运路交汇处(8号线军运村站斜对面)
黄鹤路与和谐路交汇处
轨交线路
8号线军运村-步行630米m;8号线黄家湖地铁小镇-步行640米m
19号线武汉站西广场-步行609米m;10/4/5号线武汉火车站-步行1435米m;4号线杨春湖-步行1126米m;5号线武汉站东广场-步行866米m;4号线工业四路-步行1495米m;4号线仁和路-步行2711米m
楼盘标签
轨交房;车位充足;学校;购物中心;配套纯熟
看房津贴;多轨交;轨交房;装修交付;复式
开盘时间
2023-08-02
2020-06-05
交房时间
2023-12-31
2021-09-30
预售许可
武房开预售[2021]501号、武房开现售[2024]033号
武房开预售[2020]162号、武房开预售[2020]687号
户型信息
面积
-
45.16㎡~52.51㎡
主推户型
-
3室2厅1卫
建面52.51㎡
约
89
万
1室2厅2卫
建面50.59㎡
约
86
万
1室2厅2卫
建面50.59㎡
约
86
万
1室2厅2卫
建面50.23㎡
约
85
万
1室2厅1卫
建面45.16㎡
约
65
万
3室2厅1卫
建面45.16㎡
约
77
万
1室2厅1卫
建面50.68㎡
约
86
万
2室2厅1卫
建面50.68㎡
约
86
万
1室1厅1卫
建面50.59㎡
约
86
万
2室1厅2卫
建面50.59㎡
约
86
万
1室1厅1卫
建面50.23㎡
约
85
万
2室1厅2卫
建面46.68㎡
约
79
万
1室1厅1卫
建面45.16㎡
约
77
万
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建筑规划信息
建筑类型
-
商办 多层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
40年
商办 40年
容积率
-
商办: 1.9
绿化率
30%
30%
规划用户
2191
508
车位数
3131
492
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
-
武汉衡泰置业有限公司
物业公司
中化金茂物业管理(北京)有限公司武汉分公司
武汉文世百泽物业有限公司
物业费
:6元/㎡/月
商办:4.5元/㎡/月
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金茂华发武汉国际社区商铺点评
邻湖壹方点评
自己准备买套做民宿,因为前段时间朋友过来在东湖附近和玛雅海滩游玩,结果订房搞笑,想定个民宿没有订到,发现这个位置的民宿是如此的缺乏和我呆过的城市,完全不一样,定了一套50平米,还送了我50个平米😂
对服务不满意,停车时态度比较恶劣,影响心情。对配套服务没有要求的可以去看,毕竟便宜,档次不高。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在18500, 很让人心动。
邻湖壹方坐落在黄鹤路与和谐路交汇处,算是东湖风景区的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
对于一个刚需盘来说,1.9的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
感觉绿化率能够有30%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
车位蛮多的,有492个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有492多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
洪山现在均价已经快18500了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
网上说邻湖壹方绿化率高达,容积率为:1.9,我个人感觉还是不错的。
不知道价格会怎样,现在的房价真的很难预测
据说是刚需*,我单身无房,但是邻湖壹方高达18500的价格也只能望洋兴叹了。
请问一下是低层还是高层。。。。。
听售楼处的人介绍,邻湖壹方是东湖风景区质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
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