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御璟上城
9800元/㎡
方岛金茂晓棠
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
在售
待售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
黄陂 盘龙城
汉阳 四新
楼盘地址
汉口湖畔国际幼儿园西侧约40米
芳草路与四新大道交叉口
轨交线路
2号线佳海工业园-步行1383米m;2号线管委会-步行1497米m;2号线盘龙城-步行2325米m;2号线航空总部-步行2542米m
12号线芳草路-步行653米m;3号线汉阳客运站-步行1048米m;12号线四新中路-步行1405米m;3号线四新大道-步行1546米m;3号线三角湖-步行1698米m;6号线江城大道-步行2346米m;3号线陶家岭-步行2884米m
楼盘标签
一房一价;车位充足;大阳台;双卫生间;双阳台
轨交房;双阳台;主卧套房;大户型;厨卫全明
楼盘榜单
-
入围汉阳人气楼盘榜
开盘时间
2024-04-26
2024-06-30
交房时间
2025-09-20
2026-05-31
预售许可
武房开预售[2024]090号
武房开预售[2023]254号、武房开预售[2024]006号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室、5室
面积
98㎡~139㎡
105㎡~220.24㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面98㎡
约
96
万
4室2厅2卫
建面119㎡
约
117
万
4室2厅3卫
建面181㎡
310-360
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层 超高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.09
住宅: 3.09
绿化率
30%
30%
规划用户
2715
-
车位数
3714
-
车位比
1:1
-
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
-
武汉煜茂置业有限公司;武汉睿茂置业有限公司
物业公司
景焕(武汉)物业管理有限公司
中化金茂物业管理(北京)有限公司武汉分公司
物业费
住宅:2.6元/㎡/月
-
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御璟上城点评
方岛金茂晓棠点评
汉阳四新性价比*的一套房,极度建议实地去看看,目前降价后1万8左右,已所剩不多,很实惠,交付标准*,有恒温恒湿系统,有点遗憾的是必须一年一年的开通,能源费一平一年52块,要是可以一个季度一个季度开通那更划算了,中央空调地暖新风也是标配,要是不习惯能源系统就自己用空调和地暖。周边配套也齐全,附近学校都不错,孩子上学也方便,而且风景优美,绿化率高,很适合生存。
房价过高,地段还行,钱多的人可以考虑一下,没钱靠边站,有这价还不如在市中心买个好一点的二手
哪来的自信还卖2万左右!把客户当傻子
誰卖誰后悔,销售欺骗业主说是高于府系标准,后期名字叫江城金茂府。
打着科技宅的名号买装修,没看出哪里有科技,多少年前用的地燃热泵都被淘汰的产品,有些人还真没见过世面去给这伪科技宅买单,还必须要用,想自己按空调都不行,这么高的费用5年的费用够自己安装地暖中央空调了,找的都是代理公司销售,买完房就跑了,什么都敢承诺,这么大的央企找的都是些什么素质的人,真为央企堪忧。
想去看看,不知道还有房没有。优惠啊什么的!
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有30%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
地段基本无可挑剔,而且方岛金茂智慧科学城的车位有2087多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
价格又涨了,幸好下手早,不然现在跑也赶不上
30%的绿化率,周边自然环境绿化好,方岛金茂智慧科学城是理想的居住环境。
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