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相同项
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华中科学生态城·嘉悦府
20500元/㎡
地铁盛观尚城
11600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
洪山 卓刀泉
经济开发区 沌口
楼盘地址
雄楚大道666号(杨家湾地铁站A出口旁)
三环线与汪家嘴立交交叉口北200米
轨交线路
2号线杨家湾-步行1159米m;2号线虎泉-步行1547米m;2号线光谷广场-步行2494米m;2号线广埠屯-步行2841米m
3号线三角湖-步行638米m;3号线汉阳客运站-步行1410米m;3号线体育中心-步行1810米m;3号线四新大道-步行2310米m;3号线东风公司-步行2551米m;6号线车城东路-步行2918米m
楼盘标签
一房一价;轨交房;大阳台;主卧套房;三房朝南
一房一价;轨交房;车位充足;大阳台;双卫生间
开盘时间
2024-03-16
2020-10-25
交房时间
2025-06-30
2022-12-24
预售许可
武房开预售[2024]043号、武房开预售[2024]044号
武房开预售[2021]293号、武房开预售[2021]432号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室
面积
115㎡~167㎡
82㎡~142㎡
主推户型
-
2室2厅1卫
建面95㎡
约
110
万
3室2厅2卫
建面120㎡
约
139
万
3室2厅1卫
建面116㎡
约
135
万
3室2厅2卫
建面124㎡
约
144
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 超高层
住宅:高层 超高层 花园洋房
工程进度
已封顶
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.63
住宅: 2.76
绿化率
30%
28%
规划用户
761
2611
车位数
1533
4938
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
-
武汉地铁汉正街置业有限公司
物业公司
龙湖物业服务集团有限公司
北京安信行物业管理有限公司
物业费
住宅:3.2元/㎡/月
住宅:2.9元/㎡/月
武汉58爱房
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华中科学生态城·嘉悦府和地铁盛观尚城对比
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地铁盛观尚城价格
华中科学生态城·嘉悦府点评
地铁盛观尚城点评
这个价格买这里有点小亏了,还不如去买招商城建未来中心,两条地铁线路都在门口。
140平米户型,上边两卧室纵向尺寸3100mm,实际使用尺寸2850mm,假如放1.5米床和床头柜(2.5米),还剩350mm,无法打柜子,真鸡肋。
与其它楼盘相比,142平米显得很小,飘窗也小,赠送少,空间上还不如广电兰亭时代和观澜御苑128平米,购买此处需谨慎。
高层一面临马路,另一面临三环,势必遭受噪音和灰尘影响;公摊太大,140平米两房太小,爬去公摊,价格也不便宜,购买此处需慎重。
高层朝向太偏西,造成房屋老化快,噪音大。
离三环太近,周围高压线,通信基站,高层朝向西偏南点,公摊太大,140平米两房间太小,对口学校一般,离地铁口很远,周边没啥配套,暂未发现有啥优点
高架,高压线,基站,高层朝向西偏南,公摊太大,周边无配套,对口学校一般,暂未发现任何优点。
离三环太近,噪音污染严重;离高压线和通信基站太近,虽然在国标安全距离内,但或多或少有些影响;房子公摊面积太大,91平米做2房,110平米只有一卫,奇葩设计;高层大多朝向西偏南点,夏日西晒严重,造成房屋老化快。置业顾问太黑,都不告诉这些,因此不推荐。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有28%,不足的地方就是单价偏高了点。
性价比还可以,品质楼盘赞一个!
房子可以,看了好多个盘这个是我觉得各方面条件都比较符合预期的了
很赞的户型,买套房不容易,就这个楼盘还行
看规划是不错的,作为沌口比较靠谱的楼盘,绿化率能够有28%,未来生活也能够挺舒适。
项目位于沌口,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
三环比较近,会很吵吧,商业有点远,交通也不是蛮方便
你们说的我都有点慌了,前不久买的一栋的
什么时候把草菅人命的广日电梯换掉,不换电梯请退房!
品质楼盘,使用差电梯,明明已经中标,却还期满业主
此楼盘只能纯商业贷款或者纯公积金贷款,真是遗憾!
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