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方岛金茂湖心墅
550万元/套起
融创智谷
13000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
别墅
-
区域板块
汉阳 四新
江夏 文化大道
楼盘地址
总港路与清幽路交叉口
文化大道555号(三环线与文化大道交汇处)
轨交线路
12号线四新中路-步行1083米m;12号线芳草路-步行1441米m;6号线江城大道-步行1953米m;3号线汉阳客运站-步行1980米m;3号线四新大道-步行2144米m;3号线三角湖-步行2603米m
7/8号线野芷湖-步行2359米m;7号线板桥村-步行2281米m
楼盘标签
一房一价;轨交房;车位充足;大阳台;主卧套房
多轨交;轨交房
开盘时间
2023-06-30
2019-06-06
交房时间
2024-06-30
2021-06-25
预售许可
武房开预售[2023]266号、武房开预售[2023]267号
武房开预售[2018]215号、武房开预售[2019]310号
户型信息
房型
别墅、别墅
-
面积
183㎡~261㎡
500㎡~1271㎡
主推户型
3室2厅5卫
建面243㎡
650-1200
万
4室2厅3卫
建面235㎡
550-650
万
3室2厅3卫
建面183㎡
550-650
万
3室2厅3卫
建面261㎡
900-2800
万
整层
建面1050㎡
约
1365
万
整层
建面500㎡
约
650
万
整层
建面500㎡
约
650
万
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:叠加别墅
-
工程进度
已竣工
-
产权年限
别墅 70年
50年
容积率
别墅: 1.04
-
绿化率
35%
23%
规划用户
120
600
车位数
212
1484
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
-
武汉智谷投资有限公司
物业公司
中化金茂物业管理(北京)有限公司武汉分公司
融创物业服务集团有限公司武汉分公司
物业费
别墅:3.78元/㎡/月
:10元/㎡/月
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方岛金茂湖心墅点评
融创智谷点评
想买来投资,融创智谷所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
这个新楼盘绿化率不错,大概有21%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有21%,性价比实在是高。
武汉智谷投资有限公司,这个公司还可以吧,不过10000的单价确实还算良心了。
目前的售价是10000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
地处文化大道核心地段,10000的单价,价格合适,我还是挺满意的。
不知道有没有五证,好担心啊,最近在纠结选房子
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计10000左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,融创智谷很大,绿化也不错,周边配套也给力。
建筑面积约400㎡起,不像是住宅,是办公楼宇吗?
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