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相同项
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朗阅清华
5300元/㎡
新洲光SOHO
5500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
蒲城县 蒲城县
临渭区 临渭区
楼盘地址
五原路88号(解放路南端兴华学校西侧)
渭南吾悦广场向北300米
楼盘标签
双阳台;主卧套房;大户型;低总价;低单价
学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2023-05-01
2019-01-15
交房时间
2025-06-30
2019-03-01
预售许可
(蒲)房预售证第2023018号、(蒲)房预售证第2023019号
预售证正在办理中
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
105.42㎡~142.87㎡
-
主推户型
3室2厅2卫
建面126.09㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面136.17㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面142.87㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:多层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.59
住宅: 6.5
绿化率
35%
30%
规划用户
1576
600
车位数
1708
500
车位比
1:1.08
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
陕西秦中朗阅房地产开发有限公司
渭南新洲房地产开发有限责任公司
物业公司
中海物业
渭南新洲物业管理有限公司
物业费
-
住宅:3元/㎡/月
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朗阅清华点评
新洲光SOHO点评
项目目前均价在5500元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是5500这个价格了,又要买不起了。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有30%,比较宜居,临渭区板块下找不出来更好的了吧。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过新洲光SOHO的消息么,我和老婆比较关注这一点。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达30%,十分宜居。
从价格上看,5500一平的单价,普通人也可以承受,容积率为6.5,也还是不错的。
地段好,容积率为:6.5,价格为:5500较便宜适合刚需。
我上次去问的价格也不算贵,大概在5500,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
上周末开车过来看了一下,没得说,新洲光SOHO附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了30%,适合对户型要求不高的群体购买。
现在临渭区发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
听好多人说新洲光SOHO的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
建议现场来看,眼见为实,不要受别人影响。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
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