文香雅苑

6403元/m²
公寓住宅
70年
海勃湾
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碱柜
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海勃湾-碱柜 神华街
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多层
2013年
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民用
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距离小区约2.2km有万达广场(乌海店),方便居民购物逛街; 小区于2013年竣工,小区楼龄较新。
小区停车位不足,影响居民停车; 小区部分户型临近团结路,有噪音影响居民日常生活。
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文香雅苑周边楼盘

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文香雅苑评测

7.9
整体评分
地段交通
7.7
生活配套
7.6
居中品质
8.5
优点:

距离小区约2.2km有万达广场(乌海店),方便居民购物逛街;

小区于2013年竣工,小区楼龄较新。

缺点:

小区停车位不足,影响居民停车;

小区部分户型临近团结路,有噪音影响居民日常生活。

文香雅苑周边楼盘点评

  • n*****w
    容积率2.2,土地面积59795平方米,那么建筑面积为131549平方米,拿地总价为144404925元,那么楼面价格为1098元每平米,建安成本算两千,合计三千每平,高于三千的都是利润
    2021-04-22
  • x*****0
    海湾和滨河区还有那么多空房,我们的人口就几十万,2014年交工,那时候房价会不会跌呀?反观人民币要贬值,房价一定不会跌,
    2021-05-21
  • 诚信
    太贵了,比呼市都贵,乌海医疗,教育什么都没有,哪来的底气卖这么贵4千可以考虑
    2023-01-16
  • 4****g
    绿油油的一片韭菜,乌海的房价水分太大,包头呼市也就7*8千,乌海又是资源枯竭城市,人口三区加起来也就60w,未来不好出售???
    2023-02-10

文香雅苑本楼盘点评

  • 囡囡
    评分:
    0.0分
    我在内蒙古乌海,我们小区环境特别优雅,楼道里没有小广告乱贴乱画,楼梯上看不见烟头,小区里可谓瓜皮纸屑入筐,垃圾入箱,居民见面也是礼貌用语,向长者点头,向小朋友微笑,鸟儿叽叽喳喳的跳舞,蝴蝶飞舞,小区里书声琅琅,孩童玩闹,倒车入库,车辆也不占用马路,生机勃勃啊
  • 囡囡
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    0.0分
    我的小区和附近小区差不多,高高大大的电梯楼,幢幢伫立的整整齐齐,绿化也很不错,小区里有小广场,有健身器械,有儿童游乐设施,唯一没有的应该就是小区里的游湖,没有鸟儿,小鸭的嬉戏,我们小区楼与楼的间距还很宽敞,完全不用担心采光,这里是乌海市海勃湾区,文香雅苑
  • 囡囡
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    0.0分
    这个小区的房价又涨了,从年初到年末,从春天到夏天,公寓跟住宅没有很大区别,这个小区全是电梯楼,基本上乌海的电梯楼房价都在五千多,想在乌海买房子,房价一直有人说要跌,但是一直在涨的趋势,不管是新建的毛坯还是已经居住的市区,况且这个小区边上又新建了摩尔城,这种繁华地段的房价一直在涨啊! #乌海#内蒙古
  • 囡囡
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    0.0分
    房子买的比较早,2017年就买上了,一直没顾上领钥匙,2019年才把钥匙领上,工作也相对不算很稳定,在东山搞售后,时间虽说是朝九晚五的,但是手头紧不宽裕也没装修,总的来讲在这个小区也没怎么住,小区的环境不错,地理位置优越,还是很喜欢的,不二之选 #内蒙古#乌海
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