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三潭音悦
12000元/㎡
新华联西江月
234万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
别墅
区域板块
鸠江区 政务新区板块
鸠江区 扁担河板块
楼盘地址
鸠江区赤铸山东路与海晏路交汇处(市政府东北面)
安澜路与陈棱路交口
楼盘标签
低容积;高绿化率;学校;购物中心;配套纯熟
高绿化率;大户型
开盘时间
2019-06-30
2019-07-24
交房时间
2021-10-01
2021-09-30
预售许可
芜房预字2019第130号、芜房预字2019第129号
芜房现字第10822号、芜房现字第10696号
户型信息
房型
3室、4室
别墅、别墅
面积
100㎡~140㎡
130㎡~260㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面110㎡
售价待定
5室3厅3卫
建面200㎡
约
360
万
4室2厅4卫
建面200㎡
约
360
万
4室2厅2卫
建面130㎡
约
234
万
4室2厅2卫
建面130㎡
约
234
万
4室2厅3卫
建面150㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面150㎡
约
270
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
别墅:联排别墅
产权年限
住宅 50年
别墅 40年
容积率
住宅: 1.8
别墅: 0.49
绿化率
40%
50%
规划用户
4896
140
车位数
3480
140
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
芜湖达观房产开发有限公司
芜湖新华联文化旅游投资管理有限公司
物业公司
芜湖森林物业
北京悦豪物业管理有限公司芜湖分公司
物业费
住宅:1.3元/㎡/月
别墅:3元/㎡/月
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三潭音悦点评
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢三潭音悦的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数4896户,而车位数有3480个,这个数应该不至于没车位用了吧。
三潭音悦占地面积约271347方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
上次跟朋友去看了三潭音悦,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
单价为12000,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解三潭音悦,可以告知一下嘛。
酒香不怕巷子深,耳听为虚,眼见为实,一分钱一分货,买房就是要自己住的舒心就行
首付多少?精装修吗?怎么联系?
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:271347平方米,车位数为:3480个,户数为:4896户,有老司机评价一下么?。
楼盘绿化还不错,容积率也才1.8,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
买个房子真是要命了,我觉得我快把鸠江区跑完了,这个12000的均价确实打动人。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑三潭音悦,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
12000元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有40%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
销售服务态度还不错啊,听着详细介绍了一下,价格么也合适,12000感觉还比较满意。
12000每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率1.8,很适合养生居住。
可以贷款吗首付比例多少。。。。。。
看了三潭音悦的规划图,楼盘环境不错,目前价格12000元平米,性价比还可以呀。
问了一下,三潭音悦均价12000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
降到1万再买,大家飞忍住呀都忍了几年了
产权只有50年,一般不都是70年的吗?
新华联西江月点评
价格么还可以,扁担河板块基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有18000了。
作为本区的热门盘,新华联西江月势必价格高涨,先下手为强。
新华联西江月地段好,位于安澜路与陈棱路交口,周边交通也比较方便,值得信赖。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,新华联西江月很大,绿化也不错,周边配套也给力。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,18000的单价也不贵。
新华联西江月周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
爸妈很喜欢这里的房子,想买个面积小点给他们二老住,*楼层低点。
但是我觉得品牌房有保证,从质量,物业都不错
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了50%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
容积率较低,看规划是:0.49,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
车位蛮多的,有140个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
从价格上看,18000一平的单价,普通人也可以承受,容积率为0.49,也还是不错的。
芜湖新华联文化旅游投资管理有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
楼盘绿化还不错,容积率也才0.49,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
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