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新华联西江月
234万元/套起
碧桂园领域
7090元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
别墅
住宅
区域板块
鸠江区 扁担河板块
繁昌区 县政府板块
楼盘地址
安澜路与陈棱路交口
繁阳镇渡江大道与龙亭中路交汇处(原钢铁厂宿舍区)
楼盘标签
高绿化率;大阳台;双卫生间;卧室全朝南;大户型
大阳台;主卧套房;三房朝南;大户型;厨卫全明
开盘时间
2019-07-24
2020-09-09
交房时间
2021-09-30
2022-06-30
预售许可
芜房现字第10822号、芜房现字第10696号
繁房预售证第2020016号、繁房预售证第2020017号
户型信息
房型
别墅、别墅
3室、4室
面积
130㎡~260㎡
100㎡~140㎡
主推户型
5室3厅3卫
建面200㎡
约
360
万
4室2厅4卫
建面200㎡
约
360
万
4室2厅2卫
建面130㎡
约
234
万
4室2厅2卫
建面130㎡
约
234
万
4室2厅3卫
建面150㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面150㎡
约
270
万
3室2厅2卫
建面113㎡
约
80
万
4室2厅2卫
建面131㎡
约
93
万
3室2厅1卫
建面100㎡
约
71
万
4室2厅2卫
建面140㎡
约
99
万
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:联排别墅
住宅:多层 小高层
产权年限
别墅 40年
住宅 70年
容积率
别墅: 0.49
住宅: 2
绿化率
50%
35%
规划用户
140
1202
车位数
140
1278
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
芜湖新华联文化旅游投资管理有限公司
繁昌县碧鑫房地产开发有限公司
物业公司
北京悦豪物业管理有限公司芜湖分公司
碧桂园服务
物业费
别墅:3元/㎡/月
住宅:1.3-2.5元/㎡/月
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碧桂园领域价格
新华联西江月点评
价格么还可以,扁担河板块基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有18000了。
作为本区的热门盘,新华联西江月势必价格高涨,先下手为强。
新华联西江月地段好,位于安澜路与陈棱路交口,周边交通也比较方便,值得信赖。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,新华联西江月很大,绿化也不错,周边配套也给力。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,18000的单价也不贵。
新华联西江月周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
爸妈很喜欢这里的房子,想买个面积小点给他们二老住,*楼层低点。
但是我觉得品牌房有保证,从质量,物业都不错
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了50%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
容积率较低,看规划是:0.49,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
车位蛮多的,有140个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
从价格上看,18000一平的单价,普通人也可以承受,容积率为0.49,也还是不错的。
芜湖新华联文化旅游投资管理有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
楼盘绿化还不错,容积率也才0.49,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
碧桂园领域点评
楼盘高层2#4#6#8#间距小,阳光日照时间短
体量非常大,有1202多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
我滴乖,楼盘绿化率达到了35%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
目前单价为:7090,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
产权多久?
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2,以后住了应该还比较拥挤
买个房子真是要命了,我觉得我快把繁昌区跑完了,这个7090的均价确实打动人。
这个位置怎么样啊,想了解一下。要是位置还不错的话,上班也方便的话,就计划买在这里了。我隔壁的邻居一直邀我来看看我一直没来,今年打算过来看一下
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计7090左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
从价格上看,7090一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2,也还是不错的。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达35%,十分宜居。
房子比较放心,规划看来绿化率不错,碧桂园领域跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
容积率较低,看规划是:2,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,县政府板块板块下找不出来更好的了吧。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1278个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
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