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精英公馆
4500元/㎡
鸿联·星河湾二期
6800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
湾沚区 东湖公园板块
无为市 城南板块
楼盘地址
芜湖县阳光大道南侧
天井山路与长江路交口(城南公园往南50m处)
楼盘标签
小户型;大户型;厨卫全明;南北通透
一房一价;低容积;大户型;低总价;低单价
开盘时间
2020-01-15
2021-06-01
交房时间
2021-08-30
2023-06-30
预售许可
芜县房预售证第2020027号、芜县房预售证第2019124号
(无)房预售证第0873号、(无)房预售证第0906号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室
面积
69.55㎡~120.08㎡
103㎡~154㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面84.75㎡
约
38
万
2室2厅1卫
建面75.64㎡
约
34
万
3室2厅1卫
建面85.32㎡
约
38
万
2室2厅1卫
建面69.55㎡
约
31
万
4室2厅2卫
建面120.08㎡
约
54
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:小高层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.7
住宅: 1.5
绿化率
30%
35%
规划用户
244
662
车位数
167
642
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
安徽汇翰实业有限公司
鸿昊置业有限公司;芜湖鸿联房地产开发集团有限公司
物业公司
芜湖华盛物业
安徽鸿联物业服务有限公司
物业费
住宅:0.65元/㎡/月
住宅:1-2元/㎡/月
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鸿联·星河湾二期详情
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鸿联·星河湾二期评论
鸿联·星河湾二期价格
精英公馆点评
朋友推荐的,就了解了一下,精英公馆卖4500我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
安徽汇翰实业有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
目前的售价是4500元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
精英公馆占地面积约6857方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
体量非常大,有244多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
目前单价为:4500,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
我对这个盘很心仪,在东湖公园板块,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
从精英公馆的基本信息看,该项目目前均价为:4500每平米,容积率为:2.7,区位优势明显,适合投资居住。
听说精英公馆价格还可以,不知道到底什么情况。
价格是4500元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但精英公馆的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有30%,比较宜居,东湖公园板块板块下找不出来更好的了吧。
我正打算买房子,就是不知道怎么选,看了大家评论说的,茅塞顿开
整个项目体量也不算小,2.7的容积率还行,整个密集度不大,单价在4500每平米,也不算很坑了。
性价比还可以,品质楼盘赞一个!
看规划是不错的,作为东湖公园板块比较靠谱的楼盘,绿化率能够有30%,未来生活也能够挺舒适。
鸿联·星河湾二期点评
前几天路过,外面看了一下感觉要交房,不知道什么时候
这个里面的周边配套都是假的,随便弄的图,实地考察了周边配套还不是很完善
以前在无为买房子,还能升点值!现在买房子,买下再卖出,不亏个10万你根本卖不出去!
听政府里朋友说,鸿联·星河湾里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计6800左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
中国人把,买了房才有安全感,鸿联·星河湾位于无为市热点板块-城南板块板块,由全国地产百强企业无为鸿昊置业有限公司,鸿昊置业有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
看了鸿联·星河湾的规划图,楼盘环境不错,目前价格6800元平米,性价比还可以呀。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有642个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
网上说鸿联·星河湾绿化率高达,容积率为:1.5,我个人感觉还是不错的。
目前有642个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
首先就是在城南板块地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有1.5,住着应该会比较舒服,
无为鸿昊置业有限公司,鸿昊置业有限公司,这个公司还可以吧,不过6800的单价确实还算良心了。
同胞们,请问你们盖章的购房合同签约后多久可以拿到?
对于一个刚需盘来说,1.5的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在6800一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
房价是多少啊
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑鸿联·星河湾,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
这个位置在哪里?附近有学校吗?
地址位置在哪里?以后上学大概什么学校小学
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