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华涛·观澜一品
6700元/㎡
碧桂园领域
7090元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
湾沚区 芜湖县
繁昌区 县政府板块
楼盘地址
芜湖市湾沚区滨江大道与春江路交叉口(南湖湿地公园北岸)
繁阳镇渡江大道与龙亭中路交汇处(原钢铁厂宿舍区)
楼盘标签
车位充足;高绿化率;大户型;低单价;人气榜
大户型
开盘时间
2022-01-10
2020-09-09
交房时间
2024-06-15
2022-06-30
预售许可
2022006、2022007
繁房预售证第2020016号、繁房预售证第2020017号
户型信息
房型
3室、4室、5室
3室、4室
面积
105㎡~212㎡
100㎡~140㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面113㎡
约
80
万
4室2厅2卫
建面131㎡
约
93
万
3室2厅1卫
建面100㎡
约
71
万
4室2厅2卫
建面140㎡
约
99
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:多层 小高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.2
住宅: 2
绿化率
36%
35%
规划用户
1372
1202
车位数
1584
1278
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
芜湖华涛置业有限公司
繁昌县碧鑫房地产开发有限公司
物业公司
芜湖华杨物业管理有限公司
碧桂园服务
物业费
住宅:0.8元/㎡/月
住宅:1.3-2.5元/㎡/月
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华涛·观澜一品点评
碧桂园领域点评
楼盘高层2#4#6#8#间距小,阳光日照时间短
体量非常大,有1202多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
我滴乖,楼盘绿化率达到了35%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
目前单价为:7090,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
产权多久?
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2,以后住了应该还比较拥挤
买个房子真是要命了,我觉得我快把繁昌区跑完了,这个7090的均价确实打动人。
这个位置怎么样啊,想了解一下。要是位置还不错的话,上班也方便的话,就计划买在这里了。我隔壁的邻居一直邀我来看看我一直没来,今年打算过来看一下
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计7090左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
从价格上看,7090一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2,也还是不错的。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达35%,十分宜居。
房子比较放心,规划看来绿化率不错,碧桂园领域跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
容积率较低,看规划是:2,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,县政府板块板块下找不出来更好的了吧。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1278个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
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